成交量 北京成交量一年降四成
去年4月17日以来京城成交住宅27.8万套；限购政策抑制投资
截至上周末，始于去年4月17日“国十条”的楼市调控届满一年。数据显示，一年来，北京共成交各类住宅27.8万套；环比调控前一年时间(2009年4月17日至2010年4月16日)的楼市成交量，下降约四成。
根据北京市房地产交易管理网数据统计，调控一年来，二手住宅成交量下跌的绝对值最大。2010年4月17日至2011年4月16日，全市二手住宅成交约18万套，环比调控前一年的28.3万套减少10.3万套，降幅为36.6%。现房住宅成交量下跌幅度最大，超过60%。期房住宅一年来成交约8.5万套，降幅为40.5%。
北京中原地产分析认为，去年4月底，北京在全国率先推出限购政策，抑制了部分投资投机需求，特别是今年2月份出台的升级版限购政策进一步强化了调控效果。一年来，信贷政策不断收紧，多次加息叠加在一起遏制了部分购房需求，存贷款准备金率的收紧也抑制了商业银行的放贷冲动。
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