置业故事：青春赶不上房价 90后2周解决买房难题

　　置业主角：饶先生

　　职业：工程师

　　家庭情况：未婚

　　置业用途：婚房

　　置业背景：

　　在一个城市工作稳定了，便想要在这所城市安家。饶先生也是这样，尽管回到武汉不到半年，却动了买房的心。他觉得，买房相当于上车，如果你不赶紧撕一张车票跳上某个车厢，等车开走，别人都在座位上吃便当了，而他还得在站台蹲着等。所以他决定早日上车，上哪辆车并不重要了，重要的是买得起哪辆车的车票。最终他顺利在汤逊湖畔置业了一套两房。

　　青春赶不上房价 安家还得买房

　　饶先生目前在江夏的一家公司上班，主要做的是偏向城市产业规划的工作。

　　两年前，饶先生刚从武汉毕业，感情和事业皆不稳定，于是随着南下大潮来了广州漂泊。

　　2016年回武汉过年的时候，饶先生就发现身边的很多同学已经加入了买房大军，即使工作在北上广深，也不忘回到武汉定下一套房子。

　　他从朋友口中了解到，当时武汉房价暴涨，但他还是决定缓一缓再买房。“当时手上没有存款，工作没有稳定，虽然家里可以帮我出首付，但房贷还是想要靠自己。”

　　在广州工作了两年仍然没有归属感，回武汉不到半年就动了安家的念头。饶先生说，本科在这里生活了4年，对这座城市仍有抹不去的感情。

　　饶先生老家在湖北黄冈，但他还是觉得在大城市置业更好，“小城市，自身人口少，产业发展慢，人口吸引不足，房子的需求度在逐步下降，觉得下跌的可能性很大。”

　　另一方面，已经在谈婚论嫁的女朋友，也向他提出了买房的需求，饶先生终于认识到，要在一个城市安身立命，最后还得买房。

　　见证过2016年武汉房价暴涨的人，内心总有一种恐慌，2年间，尽管饶先生的工资涨了不少，但房价上涨了更多，他感慨到：“房有限而人无穷，总有前赴后继的人来武汉轻易把房子给买了，然后顺势炒高了房价。”

　　一周搞定落户 两周解决买房

　　决心买房后，饶先生随之面临着诸多困难，好地段买不起，新城区也面临着泱泱刚需大军的竞争，而且当前他并不具备购房资格。

　　按照武汉当前的政策，买房需要武汉户口，或者缴纳2年的武汉社保。饶先生才回武汉不久，社保并没有满2年，但由于他毕业尚未满3年，符合武汉当前的落户标准，所以饶先生迅速准备好资料，前往江夏的政务中心办理落户手续，整个落户流程十分顺利，从出迁入证到拿到户口本，整个过程不到一周就完成了。

　　这期间，饶先生也不忘上网搜索适合自己楼盘。短短2周的时间，他从一个房产小白也摸索出了一些经验。“为了买房打了无数电话，加了无数置业的微信，也看了无数样板间，自己意向的区域主要是江夏和白沙洲。”

　　前后跑了多个楼盘，饶先生拟定了几个备选楼盘，有保利清能西海岸，绿地国际理想城、当代云城、世贸云锦。

　　按照饶先生的想法，保利清能西海岸是最先开盘的，这个楼盘距离自己公司的位置很近，临近汤逊湖，小区环境非常好，而且单价也不高。但是由于认筹的人非常多，所以自己也没有把握一定能买到，如果买不到的话，接下来他还可以认筹当代云城。“不把鸡蛋放在同一个篮子里，买到房的几率可能会大点”。

　　幸运的是，现实并没有给他认筹当代云城的机会。饶先生买房很果断，顺利的在一千多人的认筹大军中脱颖而出，成功的认购了保利清能西海岸的一套2房，前后仅用了2周的时间。

　　期望3房变2房 把握机会更重要

　　这是保利清能西海岸的最后一次开盘，这个超级大盘的住宅产品即将从武汉的开盘名单上抹去。周六的上午，尽管是小雨蒙蒙，门前依然排起了超级长的队伍，认筹金12万，饶先生也在其中。

　　按照最初的预算，饶先生准备的40万完全可以支付起一套3房的首付，但在置业顾问了解到他的置业需求和流水详情之后，建议他选择一套2房。

　　“从选择三房到最终选择两房是因为银行贷款收紧，查流水查的严重。”饶先生遗憾地说道，“买2房的人相对少，买到的几率更大，另一方面，银行贷款少，放款可能会更快，再加上西海岸是我比较中意的楼盘，把握机会更重要。”

　　对饶先生来说，买房相当于上车，上哪辆车并不重要了，重要的是买得起哪辆车的车票。当前2房也完全可以满足饶先生的生活需求，对于未来他还有一个“曲线救国”的计划，“以后如果2房不够住了，可以考虑把当前的住宅卖掉，再换一套更大的房子，比较房子放着也不会贬值。”

　　周日的上午，饶先生早早的来到网吧，最后在1000多的认筹大军中，成功的抢到了一套18楼的两房，并于当日下午顺利的签订了认购书，“首付主要还是来源于父母，房贷还是靠我自己。”

　　“签完认购书感觉心里没有之前那种慌张感，接下来也可以准备结婚的事宜了。”对于自己异常顺利的买房经历，饶先生总结道：“买房不要犹豫，网开的楼盘一定要找一个网速超好的网吧。”

　　饶先生的经历也代表了许多刚踏入社会90后的心声，手上尚无存款，但仍需要极早买房，他们的首付大多来源于父母的支持，便可知房子较于银行存款的保值性较高，现如今，房子对一个新家庭的重要性不仅是不动产，也是年轻人安家立命的根本。