下一个“库比蒂诺” 万科抢先来了

　　9月12日的苹果发布会，两个“HOME”引起了全世界的注意，一个是苹果取消的HOME键，另一个是则是苹果总部HOME——库比蒂诺。12年来，库比蒂诺，从苹果进驻前的宜居小镇，已发展成为加州高科人才聚集区。很少人知道的是，在武汉，随着光谷东扩发展，有一块区域和库比蒂诺竟然如此相似。

　　武汉“库比蒂诺”，就在国家级葛店经济开发区

　　2005年，乔布斯将苹果总部选址于此时，库比蒂诺仅仅是一个自然风光优美，教育资源丰厚的小镇，而随着硅谷传统中心圣克拉拉谷产业扩张发展，以苹果企业为龙头的高科企业依次入驻，高速道路的新建，高新技术人才的聚集，今日的库比蒂诺已然成为硅谷新核心之地。而位于高新大道东的国家级葛店经济开发区，坐享光谷东扩的空间红利，以约374公顷新城CBD规划、电商产业园①，将成为武汉高新技术人才聚集向往之地。

　　产业格局：龙头唯品会带动，电商企业加速聚集

　　库比蒂诺以苹果总部的进驻为发展导向，众多科创高科企业云集于此，成就硅谷新中心。国家级葛店经济开发区亦是如此，自2014年唯品会进驻以来，亚马逊、苏宁云商、家乐福、上海易商等30多家享誉中外的电商企业加速布局于此，纷纷建起了物流中心，葛店成为电商企业的抢滩之地。

　　多维交通：11号线延伸规划，引爆非凡交通速度

　　280号和85号高速交通的新建加速了库比蒂诺区域的腾飞。在国家级葛店经济开发区，近年来各种高速、轨道交通的新建，也让区域发展再次加速，武鄂高速、高新大道、武黄高速、创业大道，三横一纵城市骨干路网已经通车。地铁11号线葛店南站规划的落实，更将对区域发展产生巨大推动作用。

　　品质配套：奥特莱斯开业，约1.5公里内的生活圈

　　为了满足高新人才的生活需求，库比蒂诺的商业配套也不断完善，Vallco时尚公园、华冠山庄等休闲配套，集商娱购一体化，满足人居所需。而在国家级葛店经济开发区，商业配套业逐步升级完善，约12万方的奥特莱斯已经开业，卡氏动漫城、恒大童世界等主题商业满足家庭休闲。随着万科入驻，万科五彩城约7000方的青年互动街区，更将实现高知青年在家门口吃喝玩乐的生活愿景。

　　绿色生活：无可复制的绿意生态，成就宜居典范住区

　　拥有日式箱根公园等16个休闲公园、约4.6英亩丘陵的库比蒂诺区，原生态美景环绕，曾在2012年被评为加州适宜居住小镇第二名。而在高新大道东，国家级葛店经济开发区，约3000亩紫菱湖、约400亩葛店秀海湖湿地公园在旁，自然景色天赋优越，宜居价值不彰自显。

　　人居发展: 多元利好兑现，人居价值腾飞在即

　　十余年时间，库比蒂诺的配套不断完善，居住价值也节节攀升，据美国最大在线房产网站 Zillow的最新数据显示，库比蒂诺房屋租金是加州较贵的区域之一。而国家级葛店经济开发区，伴随着光谷东扩发展，电商、医药产业进驻、高新技术人才的入住， 地铁11号线站点的延伸，城市商业配套的逐步完善，房屋居住价值逐步提高。相似的发展模式也吸引了众多品牌地产商的注意，今年万科以前瞻眼光落子于此，随后融创、新城等品牌房企也相继定址于此，给区域腾飞又带来了新生力量。

　　万科地产首献高新大道东 再励生活新著

　　2017年万科在武汉市场上少有动作，此次落子国家级葛店经济开发区，代表着万科光谷生活圈再次扩容，同时也代表着万科对于区域发展前景的认可。建筑面积约30万方——万科五彩城，涵纳万科区域红、品质匠心橙、配套活力黄、生态美地绿、科技智能蓝五大人居价值，焕新五彩缤纷生活，不负众望绽放在即。

　　万科五彩城，绽放五彩生活篇章

　　① 新城CBD规划数据来自于《葛店开发区高新大道沿线(新城CBD)概念性规划方案》