佳兆业广场天御：武昌内环纯新盘亮相 打造武珞路人居标杆

　　佳兆业广场天御位于武珞路与和武珞路四巷交汇处。占地面积2.7万方，建筑面积约10.5万方，容积率3.8，绿化率30%，居住建筑密度16%，住宅约8.6万平米，办公约14548平米(含8184平米loft)，停车位约940个。

　　佳兆业广场天御由4栋高层和1栋公寓组成，其中1号楼为43层，2号楼为43层，3号楼为45层、4号楼为45层、公寓为23层。总户数754户。

　　佳兆业广场天御2017年9月9日已在楚河汉街万达广场一楼开放外展点，目前开盘时间待定，户型待定。

　　时间：2017年9月19日

　　地点：武珞路与和武珞路四巷交汇处

　　立场：公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　项目概况及购买参考

　　地段：武昌内环核心

　　地处武珞路主干道

　　交通：20分钟通达三镇

　　教育：众多名校环绕

　　人文景观丰富

　　中南、首义两大商圈辐射

　　武昌内环：豪宅聚集之地

　　地段：武昌内环核心

　　从地段上看，佳兆业广场天御位于武昌内环核心区域，门口是武昌的主干道——武珞路。项目距离中南路地铁站距离不到1公里，且门口有规划的地铁12号线——十五中站。周边环绕着中南商圈和首义商圈。

　　中南路是武昌几个重要商圈之一，2005年年初，政府提出打造武昌经济总部区规划，以中南路和中北路为主轴的沿线3平方公里地域内，重点发展产业：金融商贸、信息中介、高新科技、旅游休闲等四大核心产业和管理服务，教科文化、房地产开发等三大配套产业。其中把中南路建成一个商务、金融中心。

　　中南商圈的位置优越、各种配套齐全、交通便利。有40多条公交线路可到达武汉三镇，规划的地铁2、4号线在此交汇。区域内拥有省人民政府和人民银行区行、建行、工行等，是武昌区的金融、商业和政治中心。

　　作为武昌核心区的商圈，中南路片区内的商业在不断的丰富，片区内有中南商业大楼、世纪中商中商百货、家乐福、工贸家电、中南广场等，商超有苏宁、银泰百货，还有以文化服务产业为主的中南国际城临街商业街。

　　佳兆业广场天御周边的商业配套可以说非常完善，商超百货以及商业街基本能满足所有的日常需求。

　　武昌内环：豪宅聚集之地

　　都说买房就是买地段，稀缺的资源总是能带来更高的价值。在武昌内环区域内，新增土地供应越来越少，新盘也就越来越稀缺。在武昌内环，目前在售的豪宅项目只有万达御湖壹号、融创中心武汉壹号院等产品。

　　在武汉，有些楼盘拥有者出色的交通、商业、教育配套资源，还有些楼盘拥有出色的湖景、公园等配套。这些楼盘只是单一的配套比较优秀，整体的价值就不会高。但是豪宅却拥有着多种稀缺资源且整体发展均衡，所以才能造就这些楼盘的高价值。

　　万达御湖壹号的地段、交通、商业、湖景，都属于武汉顶级；融创中心 武汉壹号院的地段、交通加上融创对顶级产品的打造，属于武汉豪宅典范。

　　佳兆业广场天御将会给购房者带来一个新的选择，项目的地段、交通、商业、教育以及佳兆业对于产品的打造都会给人带来不小的惊喜。

　　交通：20分钟通达三镇

　　就交通而言，佳兆业广场天御不管是自驾还是地铁、交通都很便利，而且距离汉口、汉阳核心区都很近，可通达全城。项目距离中南路地铁站距离不到1公里，且项目紧邻规划中的12号线。

　　佳兆业广场天御门口就是武昌主干道——武珞路，如果自驾的话，沿着武珞路往西走，可直抵长江大桥到达汉阳钟家村商圈。而后经过江汉桥就到了汉口武胜路。沿着武珞路往东，就可直达光谷核心。从佳兆业广场天御自驾出发到武汉三镇核心商圈，不堵车的情况下只需20分钟左右。

　　佳兆业广场天御门口被三条地铁线路环绕，分别是2号线、4号线、12号线。其中，距离12号线最近，门口就是12号线十五中站，距离2号线、4号线换乘站中南路站距离不到1公里。

　　武汉地铁12号线为起始均为汉口火车站的环线，绕行三镇，将两穿长江，一穿汉水，成为武汉的首条环线地铁。

　　武汉市轨道交通12号线全线长度约为59876m(全地下线路)，共设站37座。预计于2017年12月开工，预计将于2023年底建成。

　　12号线串联了硚口、江汉、江岸、青山、洪山、武昌及汉阳共7个行政区域，连接了汉口火车站、后湖居住组团、二七滨江商务区、青山滨江商务区、华中金融城、武昌火车站、南湖居住组团、青菱片区、四新城市副中心、汉江两岸、王家墩中央商务区、园博园等客流集散点。

　　4号线途经汉阳区、武昌区、洪山区3个中心城区，连接武汉火车站、武昌火车站及汉阳火车站，沿途穿过武昌首义文化区、武昌和汉阳滨江活动区、钟家村商圈、王家湾商圈以及黄金口新城组团。

　　教育：众多名校环绕

　　武昌是学府最集中的地方，佳兆业广场天御周边有湖北省武昌实验小学、梅苑小学、武汉市武珞路中学、武汉市第十五中学。

　　武汉小学是省级示范小学，原名武汉市第二师范学校附属小学，始建于1951年，直属武汉市教育局。学校占地面积11513平方米，建筑面积15186平方米，现有36个教学班，学生2583名。学校教学条件优越，校园布局合理美观，教学设备先进，专用教室齐全，建有一个学术报告厅，厅内很大，公学校开展大型活动使用。铺设了塑胶操场、足球场、篮球场、风雨操场。还设有图书管，饮用水机等等。校内共有三座大楼：逸夫教学楼，综合楼，教学楼。学校先后筹措500余万元，构建了先进的现代教育技术平台，实现了学生学习、教师办公、学校管理、对外交流等多元化网络信息的格局，使学校教育教学工作步入现代信息高速公路。

　　武汉市武珞路中学创办于1966年，是一所单设初中，分该校和分校两个校区，现任校长邱保生，书记谢英水。学校地处繁华的武昌大东门和傅家坡之间。

　　在2011年的中考中武珞路中学289人参考，540分以上23人，530分以上40人，过市示范线的198人，占69%。

　　有家长认为，自己孩子理想中的就学轨迹是武汉小学——武珞路中学——华师一附中。还有人说，武汉小学是武昌最好的小学。至于到底是不是，仁者见仁智者见智而已。

　　武汉首个“天字系”产品

　　佳兆业集团控股有限公司，成立于1999年，总部位于香港。2009年12月，佳兆业集团在香港联交所成功上市(股票代码：1638.HK)。作为中国大型综合性投资集团，佳兆业控股旗下拥有地产集团、金融集团、文体旅游集团、城市更新集团、商业集团、物业集团、科技产业集团、健康科技集团、佳兆业金融集团(香港)有限公司、航运集团、佳兆业金沙湾国际乐园公司等十多家集团及专业公司，员工总人数10000多人，总资产超1600亿元人民币。目前，佳兆业已进入珠三角、长三角、环渤海、成渝及中部等中国五大主要经济区域，业务覆盖深圳、广州、上海、北京、沈阳、大连、南京、苏州、杭州、武汉、重庆、成都等30多个重要城市。

　　“天字系”产品是佳兆业的豪宅系列，佳兆业广场天御是佳兆业在武汉打造的首个“天字系”产品，传承港派精工理念，以人性化空间设计、精细化收纳功能分区及多重匠心工艺，淬炼出一座传世天工大宅，演绎人居巅峰。

　　佳兆业广场天御集萃港派基因、百年人文、匠心华宅、定制奢装四大元素，南北通透，科学分区，尊享舒阳光阔空间;阳台飘窗双重观景，园林风光尽收眼底。

　　人文景观汇聚，带来更多文化沉淀

　　佳兆业广场天御周边环绕着很多知名景点，如黄鹤楼、阅马场、辛亥革命纪念馆、长春观、首义公园、洪山公园等等。这些人文景观有着丰富的历史积淀，在附近居住也会给人带来更多的文化沉淀。

　　黄鹤楼与湖南岳阳楼、江西南昌滕王阁并称为“江南三大名楼”。黄鹤楼楼外铸铜黄鹤造型、胜像宝塔、牌坊、轩廊、亭阁等一批辅助建筑，将主楼烘托得更加壮丽。主楼周围还建有白云阁、象宝塔、碑廊、山门等建筑。整个建筑具有独特的民族风格，散发出中国传统文化的精神、气质、神韵。它与蛇山脚下的武汉长江大桥交相辉映;登楼远眺，武汉三镇的风光尽收眼底。

　　长春观，中国著名的道教场所之一，位于湖北省武汉市，是该地区现存的唯一此类建筑，1983年被国务院列为全国重点道教宫观。自建立以来，长春观的影响就不断扩大，在明朝和清朝又继续扩建，形成现在的规模。它坐北朝南，依山而建，主要建筑有山门、灵官殿、太清殿、三皇殿等，布局紧凑，规模宏大。 现在，长春观不仅是当地的道教活动中心，还是景色优美的旅游胜地，每年有许多游人和信徒前来朝拜。

　　医疗配套：2公里内可抵达

　　医疗配套也是很多人选购楼盘考虑的一个主要因素，好的医疗配套是健康的保障。从区位上看，湖北省中医院和武汉市第七医院距离佳兆业广场天御的距离都不到2公里。

　　湖北省中医院创建于1868年，是一所集医疗、教学、科研为一体的三级中医医院，是全国首批示范中医院、国家中医临床研究基地、国家中医住院医师规范化培训基地、中医类别全科医生规范化培养基地。

　　佳兆业广场天御从各个方面上来看都很不错，项目去区位来看是武昌内环核心。交通、商业配套都属上乘，周边学府云集，医院、人文景观都不少，加上后期佳兆业港派精工理念对产品的设计，是武昌很值得期待的纯新盘。

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佳兆业广场天御 均价：待定

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