荣安1.92亿拿浙江桐乡宅地 为嘉兴项目提供贷款担保

　　9月18日，荣安地产股份有限公司发布公告表示，控股子公司嘉兴睿和企业管理咨询有限公司于2017年8月24日以1.92亿元竞得浙江桐乡市一宗地块。

　　观点地产新媒体查阅公告，该地块位于桐乡市梧桐街道环城北路南侧、稻乐路西侧，出让面积2.32万平方米，总计容建筑面积4.17万平方米，容积率1-1.8，为城镇住宅用地、批发零售用地。

　　荣安地产表示，该地块的获拍可为该公司增加土地储备2.32万平方米，有利于进一步稳定和提升嘉兴城市公司未来的经营业绩，扩大嘉兴城市公司区域影响力。

　　于同日发布的另一份公告中，荣安地产称，为经营需要，该公司控股子公司嘉兴荣安置业有限公司拟向中国工商银行股份有限公司嘉兴分行申请项目贷款5.5亿元,为支持子公司业务发展，荣安地产拟与中国工商银行嘉兴分行签署1亿元的保证合同，担保期限为三年。

　　观点地产新媒体于公告中获悉，嘉兴荣安置业有限公司所开发项目为“嘉兴荣安府”，总用地面积约为4.78万平方米，建筑密度20.40%，容积率2.3，绿地率30%，总建筑面积14.91万平方米，其中地上面积约11万平方米，地下约3.91万平方米。其中住宅总面积10.674万平方米，物管办公用房、社区配套用房约1190.14平方米。

　　荣安地产预计，该项目在3年半内可实现销售收入17.99亿元，利润总额2.77亿元，合计投资利润率为19.7%，销售利润率为15.7%，财务内部收益率为11.65%。

　　另外，公告显示，上述担保发生后，荣安地产对外担保总额为7.52亿元，占该公司最近一期经审计净资产的20.45%。其中，荣安地产对控股子公司提供的担保累计余额为7.52亿元。