9月11日,武汉现场挂牌2宗地,均位于蔡甸区,两宗均为商服用地,其中P(2017)072号地块为加油站用地,P(2017)073号地块位于蔡甸区索河镇金龙村。另外9月7日熔断的两宗住宅地块也于11日进行现场一次性报价,碧桂园连续斩获汉南、经开两宗纯住宅地块,成为本场土拍最大的赢家。
碧桂园力压50家房企 再度入主汉南
9月7日,位于汉南区的P(2017)059号地块历经31次报价,达到熔断价24587万元,最高楼面价1688元/平;位于武汉经济技术开发区的P(2017)065号地块历经36次报价,达到熔断价18013万元,最高楼面价5250元/平。
9月11日,P(2017)059号地块吸引了万科、广电、中交、厦门建发、正荣、碧桂园、雅居乐、南山等约50家房企的报价,最终被武汉星钻房地产开发有限公司以29188万元的总价竞得,楼面价2003.35元/平。
据查阅,武汉星钻房地产开发有限公司的股东为武汉碧海湖置业有限公司,而碧海湖置业的股东则为碧桂园城市置业(武汉)有限公司。
P(2017)059号地块位于汉南区纱帽街纱帽正街北侧,净用地面积66225.28平方米,住宅用地,容积率2.2。此前,碧桂园在汉南已打造有碧桂园凰城,产品囊括别墅和洋房,此外,在9月7日的土拍中,碧桂园还一举拿下蔡甸一宗商服用地,积极活跃于武汉土拍市场的碧桂园,或将回归以往“低成本土地、规模化生产、快速销售”的模式。
P(2017)059号地块
明源地产研究院副院长刘策表示,16号地铁带动汉南发展的正效应正在显现,这从火热的汉南房地产市场就可以看出。特别是近期,房地产中介更是一家接着一家在汉南开业,汉南几乎所有房地产都因此升值不少,一些拿地的房地产开发商在等待最佳时机动建,以期获最好收益。随着产业、交通等配套的逐步完善,汉南已经成为极具价值的投资热土。
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