土地市场
8月第5周(8.28-9.3)全市有1宗土地出让
9月第1周(9.4-9.10)全市有10宗土地计划出让
土拍快讯
8月29日,武汉市国土局挂牌出让1宗地块,该地块被保利以底价摘得,楼面价3251元/平,此次是保利第二次获得2019年第七届世界军人运动会运动员村项目用地。
土拍预告
9月7-8日,武汉市国土局将挂牌出让10宗地块,土地总面积约37.78万㎡,起始总价19.21亿元。其中,7宗地块设置了出让指导价及一次报价有效区间。
市场供应
新增预售
8月第5周(8.28-9.3)全市新增13个预售许可证公示,比上周减少1个。预售项目中住宅新增供应22.80万㎡,较上周减少17.67万㎡,环比下跌43.66%;商业新增供应2.19万㎡,较上周减少1.91万㎡,环比减少46.59%。
成交走势
(一) 住宅市场
①商品住宅成交3266套房源,较上周减少7%
②日均去化466套,较上周减少47套
③9月销售面积同比减少34.08%
④黄陂区住宅成交6.80万㎡,位列第一
(二) 商业市场
①本周成交2.4万㎡,较上周减少15%
②套均成交面积57.71㎡
③东西湖区商业成交5419㎡,位列第一
写字楼市场
①成交面积1.96万㎡,较上周下跌28.93%
②套均销售面积为68.59㎡
③江汉区成交4742㎡,位列第一
楼市资讯
开盘监测
本周,武汉市监测有6个项目入市,其中,汉阳三个项目全数日光。共推出1835套房源,共去化1746套,整体去化95% 。
政策动态
1、 国土部:完善土地供应政策体系 落实产业用地政策
2、 国资委:央企要盘活存量 扩大重大项目股权融资比例
3、 国土部:试点利用集体建设用地建设租赁住房
4、 武汉5家国企作首批国有住房租赁平台
5、 杭州推进发展租赁市场 居住证将实行“租购同分”
6、 深圳:商品住房用地或20%自持作租赁 筹建国有住房租赁企业
7、 长沙土拍试点实行限房价、竞地价 新增“熔断+摇号”规则
8、 兰州调控升级:扩大限购区 网签变更、外地居民购房受限
行业动态
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城建动态
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