8月份“日光盘”比例下降 武汉楼市“抢房潮”降温

　　刚刚过去的8月，武汉楼市供应结构悄然生变。昨日记者从研究中心获悉，8月武汉全市商品住宅新增供应127.96万平方米，环比增加29.7%。其中，主城区新增供应82.33万平方米，环比增加57.5%，新城区新增供应45.64万平方米，环比减少1.7%，新增供应明显向限购区域转移。

　　据了解，为预热金九银十，8月份武汉商品住宅供应量开始增加。全市共有38个住宅项目取得预售许可证，略高于去年同期。然而，受价格管控等因素影响，商品住宅供应量仍显不足。分区域来看，本月商品住宅供应量再度向主城区方向转移，古田片、沌口片和四新片均是本月热点推盘区域，主城区供应量占全市商品住宅总供应量的64.3%，较七月份扩大了11.4个百分点。

　　据分析，随着市场供应向主城区内转移，多个高价项目接连入市。另一方面，银行贷款利率也普遍上调20%，主城区限购以及房贷成本的增加，购房者也愈发趋于理性，“日光盘”频出的现象也有所好转。据亿房网研究中心监控，8月26个住宅类项目在开盘当日宣告售罄的有15个，而7月26个住宅类项目开盘时，则有多达20个项目成为“日光盘”。

　　眼下，“金九银十”已经到来，武汉楼市供应预计将进一步加大。据悉，9月份已有多达67个项目有推盘计划，将大大缓解当前楼市供应不足的局面。