后武昌时代 揭秘万科武昌生活圈背后的秘密

　　武昌传统中心经历了繁华-落寞-繁华，目前伴随着各大新兴商业综合体和各大地产品牌的进驻，再度腾飞。

　　在这里，生活氛围和谐，人文气息浓郁，在武昌繁华区域，万科以翡翠云台、金域学府、主场三大项目打造武昌中心生活圈，构筑武昌中心人文生活场，诠释武昌精时生活内涵，让武昌人从时间的价值中淬炼远见未来生活的高度。

　　武昌传统中心再度腾飞

　　以武而昌，因文而盛。在复兴大武汉的背景下，新区扩建，旧城改造，作为武汉传统核心区域的老武昌也迎来了再次崛起的时代良机，以各项交通建设作为载体，老武昌的发展已经走上腾飞的轨道，未来前景指日可待。

　　近年来，区域内的交通也得到不断的完善升级，地铁2号线的通车极大的缓解了公交方面的压力，也将街道口商圈和中南、武广、江汉路商圈紧密的联系起来。街道口下行通道则是很好的缓解了路面的拥堵情况。珞狮南路高架和珞瑜路则形成了该区域的“黄金十字架”，让南湖和水果湖变得咫尺可及。地铁、雄楚大道BRT、公交多维立体交通，种种利好让整个片区的宜居性得到了极大的提升，让街道口在购房者的眼中不仅仅是个交通中心区，更是核心居住区。

　　街道口毫无疑问的占据着武昌区的商业交通核心枢纽位置，其商业发展一直备受关注。珞珈创意城吸纳一批极高人气的餐饮店招揽顾客，百脑汇则定位于新兴的高科技电子产品。这些新商业体的产生一方面丰富了商业种类，一方面给群光广场、亚贸、新世界百货、广埠屯资讯广场等老商业体新的冲击和挑战。

　　作为繁华的老城区，不管是轨交出行、日常购物还是中小学配置都大大优于很多新发展区域，这方面的利好是不容置疑的。除此之外，街道口还被武大、华师、理工大三所著名院校所包围，整个片区人文氛围极其浓厚。

　　随着城市的快速发展，街道口作为洪山区的枢纽区域，其肩负的重任远远不是商业中心和交通中转站，更应顺应潮流和现实的需要，将曾经的旧城改造成一个新的中心地段的宜居之所。

　　万科武昌生活圈大揭秘

　　地处武昌核心区域，繁华的老城区，地位可以与汉口的武广商圈相提并论，新盘的价格也与日俱涨，然而街道口片区内的在售的新盘不多。据房掌柜总结，目前武昌的几大置业版块分别为：武昌传统中心版块、白沙洲版块、南湖版块、光谷版块以及武昌滨江版块。然而除了白沙洲以刚需著称的区域，目前整个大武昌片区另一个有房源可售的区域是武昌传统中心版块，也就是街道口区域。目前片区均价为25000元+/㎡。

　　目前区域仅有万科主场以及万科翡翠云台在售，未来万科还将在此打造高端新品万科金域学府，根据介绍，万科以翡翠云台、金域学府、万科主场三大项目将共同打造“武昌中心生活圈”，满足各个购房阶层的需求，无疑将备受关注。

　　先说万科主场，这是万科武昌生活圈首推项目。2016年9月，万科收购了武汉香华林商业发展有限公司的普提金街项目，该项目被雄楚大道分为K7、K8两个地块，合计占地面积90余亩，建筑面积30余万方。

　　普提金街项目被万科接手后，万科在工程质量、品牌、物业等方面均有所改善，从工程质量来说，万科有非常严密的建筑标准和验收标准;品牌方面就是万科大品牌的优势;对于业主来说，后期入驻的万科物业已发展成为国内规模最大、兼具优质服务形象及客户口碑的物业服务领航企业。

　　其中K7地块被开发为万科主场项目，南临城市主干道雄楚大道，东临桂元路，北面为华师南门，由地上4到5层的商业，和三栋高层住宅组成，总建筑面积约11万方，其中商业约4万方，住宅约7万方，主力住宅户型为46-97㎡全能小户型，已于今年5月份开盘，带装修价格在24000元/平左右。在房价日益飙升的今天，比起动辄几百万的总房价，万科主场首付仅需40万起使得“居者有其屋”这一美好设想不再那么遥远。

　　万科主场的精装交房标准为万科C标，万科精装修通用标准分级体系，C级对应基础型生活，客户关注价格取向，追求实用型空间格局;B级对应舒适型生活，中端客户关注个性取向，追求经典及性价比;A级对应享受型生活，高端客户关注风格价值取向，追求的则是丰富的功能配置和精细化的人文设计;S级对应奢华型生活，超高端客户在A级基础上更关注奢华、高端。

　　剩下K8地块，万科将其打造成为万科金域学府，目前万科金域学府目前正在筹备中，项目将精筑武昌学府人文学府，于繁华都会中雕刻时光谧境。万科金域系列，属于万科TOP系列的高端住宅产品，万科金域系是万科金色品牌旗下高端代表作，也是万科城市中心最为成熟的重要作品之一。目前雄楚大道片区在售新盘不多，库存很少，即将入市的万科金域学府是片区继万科翡翠云台后的又一高端住宅，未来或将打造出一个全新的价值高地。更值得关注的是，该项目沿雄楚大道沿线还配建有一栋3层楼高的独立商业体，约4000平方。未来或将打造万科在武汉的第二个商业中心。

　　而已经接近售罄的万科翡翠云台，是万科第三代升级版洋房，位于雄楚大道南湖北岸，稀缺湖景洋房，属于万科在武汉的城心高端产品的代表作，以法式风格庄重打造的万科翡翠云台，作为万科礼献武昌生活圈的首个翡翠系产品，在景观和园林打造上亦是处处别有用心。但目前万科翡翠云台现在在售房源不多，仅剩几套280平米的空中别墅在售。目前武汉二环以内，住宅可以说是供不应求，而这一区域的别墅产品更是不多见。

　　万科翡翠云台云中大墅位于小区正中4栋楼顶层，不仅视野开阔，光线绝佳，一览湖景和小区园林景观，举目四望都是风景，休闲的风景露台，尽现满园活色生香，更赋予生活无限想象。

　　后武昌时代，随着交通建设的利好兑现，区域的吸引力会随之不断增长，各项资源都会向区域倾斜，商业、教育、环境等全方位配套均会加速完善，万有生活配套区名副其实。武昌中心区域继政务中心、商务中心后，将以万科为圆心，形成万科武昌生活圈，尽享美好生活。