武汉9月再推9宗住宅地 白沙洲6宗地起拍价高达59亿

　　蔡甸挂牌出让商服地 紧邻24号地铁线

　　P(2017)092号地块分为A、B地块，土地净用地面积127506平方米，土地用途为商服用地，其中住宅用地容积率3.8，商服用地容积率1.5，竞买保证金76010万元，起始价76010万元，出让指导价11415万元。

　　P(2017)092号A地块位于蔡甸街汉阳大街与文兴路交汇处以西，B地块位于蔡甸街成功大道与临嶂大道交汇处以西，虽然两个地块分割开来，但都紧紧依附与地铁24号蔡甸线。地块周边分布有碧桂园学府1号，三和剑桥城，九坤翰林城等多个项目，由于地处蔡甸老城区，周边不仅居住氛围浓郁，还有汉阳一中、实验高中等教育资源。相较于武汉其他区域而言，该片区主要为工业发展，不到3公里的街区范围内，密集分布有多家不同类别的工厂。

　　在上半年武汉主城区限购的背景下，大量的主城区刚需开始向外迁徙，市场的需求逐渐扩大，远城区土地价值倍增。武汉土地交易中心人士表示，随着旧城改造、城中村改造的不断推进，中心城区地块已越来越少。相比中心城区，远城区具有价格优势，地产发展前景更为广阔。