武汉三镇鼎立,武昌以文化著称。
武昌是一座历史悠久的文化名城,始建于1789年前的三国时期,有丰厚的历史文化底蕴,现为湖北省委、省政府所在地,是全省的政治、文化、信息中心。在武汉,最好的学校在武昌,最美的樱花也在武昌……
航拍武昌
不仅如此,武昌湖泊密集,山水相宜,自然景观更是独占优势,东湖、南湖、沙湖、汤逊湖等大型湖泊星罗棋布。再说商业配套,近年来,大武昌的商场接连开业,汉街、光谷、街道口商圈,吸引着来来往往的人群。再加上地铁开通,交通完善,置业大武昌已经成为买房的首选。
武昌各大置业版块解析
据房掌柜总结,目前武昌的几大置业版块分别为:武昌传统中心版块、白沙洲版块、南湖版块、光谷版块以及武昌滨江版块。
白沙洲是整个大武昌片区仅有的两个有房源可售的区域之一,一直以来,白沙洲版块都是武昌价值洼地,有数据显示,目前区域均价为12000-15000元/㎡。影响白沙洲区域价值最大的因素就是交通。片区断头路太多,区域内仅有白沙洲大道一条主干道,各条道路无法形成路网,区域微循环不畅,再加上没有地铁,出行受限严重。同时,白沙洲也受困于它的地理条件和周边环境,配套也是白沙洲区域的硬伤。正因为此,白沙洲一直被称为是刚需聚集地。
南湖
南湖版块凭借优质的湖区资源,一直备受关注,片区价格为15000-18000/㎡。但目前整个区域处于无房可售状态,实际上,从去年开始,南湖片区已经没有新楼盘入市,目前片区仅有东原乐见城在建,但距离入市似乎还遥遥无期。
光谷作为武汉市最活跃的板块,均价在20000-30000元/㎡。教育资源、产业布局、城建规划的逐步落实都将为光谷经济发展、人才增长提供了基础,也为光谷房地产发展提供了更广阔的空间。但大光谷片区新盘本来就少,且开发商却迟迟不开盘。导致光谷中心目前出现无房可售的情况,目前整个光谷一房难求。
武昌滨江夜景
武昌滨江版块是政府规划的武昌滨江商务区,均价在30000元+/㎡,但区域目前并无新盘在售。滨江商务区位于长江生态景观轴线的地理位置,与武汉关、江汉路等地标所组成的汉口江滩隔江相望,拥有武汉最广阔的江景及湖景资源。占据天时地利,再加上武汉政府部门的推动,武昌滨江商务区发展值得期待。
2024-04-22 09:27
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