金茂签约武汉新港建设 合作开发阳逻蔡甸290万方项目

　　2017年8月17日，中国金茂上市十周年庆典暨品牌焕新发布会在北京举行，中国金茂在发布会现场与武汉新港建设投资开发集团有限公司签约武汉市新港投合作项目，双方将武汉市新洲区阳逻项目、蔡甸区红光村项目作为首期重点推进项目，整体规划建筑面积约290万平方米。

　　中国金茂落子新洲阳逻、汉阳蔡甸

　　2017年8月17日，在中国金茂上市十周年庆典发布会上，武汉新港建设投资开发集团有限公司党委书记、董事长李建华先生与中国金茂长沙区域公司总经理范建军先生就武汉市新港投合作项目签约，双方将武汉市新洲区阳逻项目、蔡甸区红光村项目作为首期重点推进项目，整体规划建筑面积约290万平方米，项目分别位于武汉市重点规划发展的东部新城组团、中法生态新城。随着此次两个项目的落地，金茂在武汉的布局也由东湖金茂府、杨泗港地块2个项目增加到4个项目，实现了在武汉一步大的跃进。

　　此次金茂进驻的两个片区，一个是新洲阳逻、一个是蔡甸，自去年四季度武汉重回限购时代后，非限购区域在市场环境、政策、城建等多方面的刺激下，楼市也迎来了新生，此次金茂进驻的两个片区当数目前武汉不限购片区最热的片区，而这两个片区在近一段时间内也迎来了各大房企的进驻。

　　近年来关于新洲阳逻的利好消息不断，武汉地铁21号线阳逻线全线16个车站主体结构已完工，年底将投入运营，正是因为各种利好的促进，如今阳逻已经汇聚了绿城、当代等大型房企，下半年阳逻有多个项目入市，而其中包括绿城桃李春风、当代满庭春MOMΛ等，绿城桃李春风预计8月推出建面约83-142平米三房四房，当代满庭春MOMΛ首期预计推出1、2号楼建面约79-125平米户型。

　　随着中法示范新城选址蔡甸、多条地铁和有轨电车加持、蔡甸南屏航机场开始建设、新汉阳火车站基本确定选址蔡甸等等。蔡甸已经成为各大房企入驻之地，如今蔡甸已经汇聚了金地、越秀、中海、中民投、碧桂园等房企，片区内天元四季花城屡次开盘售罄，除此之外片区但逢新盘入市，均受到购房者争抢。此次金茂进驻蔡甸的项目位于蔡甸红光村，红光村位于地铁蔡甸线沿线，紧邻蔡甸线凤凰山站，附近有中国核建锦城等项目，中核广场等商业配套。

　　金茂携手首开、华侨城首进武汉打造东湖金茂府

　　2016年8月的一场土地拍卖中，位于武汉杨春湖的P(2016)074住宅、商服地块则遭到众多开发商争抢，最终由武汉强华房地产开发有限公司购入，总成交价73.5亿元，楼面价14271元/平方米，溢价率高达185%。据了解，武汉强华房地产开发有限公司为北京首开地产子公司。

　　2016年9月，中国金茂方面公布，在首开以73.5亿拿下武汉杨春湖启动区C地块后，中国金茂与华侨城确定将参与开发该项目，中国金茂借此机会首次进入武汉，武汉也将成为其在国内布局的第十九个城市。

　　2017年7月，武汉国土资源和规划局公示了杨春湖C03地块规划方案，项目命名为“东湖金茂府”一期，位于洪山区杨春湖路与和谐路的交汇处。东湖金茂府是杨春湖高铁商务区第一个重要的产业项目，总投资约145亿元，由首开地产、华侨城、中国金茂三家地产企业共同打造。东湖金茂府预计2017年9月初营销中心与样板间开放。

　　金茂华中区副总经理杜平发表示：“目前，中国金茂已成功进驻华北、华东、华南、华中、西南5大区域，20座核心城市，秉承“绿色科技、金茂品质”的绿金理念，成功打造了以“金茂”品牌为核心的“府、悦、墅、山、湖、湾”六大高端系列产品。杨春湖C地块将打造金茂的中高端项目。”

　　金茂入伙杨泗港 汉阳滨江打造21万方住宅

　　2017年6月19日，武汉安和盛泰房地产开发有限公司正式报建武汉杨泗港新港长江城F地块，这意味金茂武汉新港长江城项目进入开发新节点，新港长江城地块也是金茂进入武汉的第二个项目。

　　2016年11月22日，平安110.65亿拿下总建面80万方的杨泗港新港长江城P(2016)118号地块，楼面地价13587元/平，刷新武汉土拍总价记录。

　　据相关人士介绍，平安引越秀、龙湖、中建、金茂联合开发新港长江城地块。其中，越秀开发的J地块已于2017年4月报建，金茂开发F地块，而K、G地块则归属龙湖。

　　新港长江城地处汉阳滨江黄金地段，在打造长江新城和长江主轴的背景下，汉阳滨江的价值也日益凸显，占据了稀缺的江景资源的滨江楼盘成为武汉豪宅的代表。新港长江城在历经七年之痒，迎来了大牌房企的扎推入驻，近来动作频频，为接下来将入市的豪宅产品打下伏笔。

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