8月17日,庭瑞位于汉南纱帽街的项目正式报建,报建名为庭瑞君悦观澜,据庭瑞相关负责人透露,该项目距离地铁16号线仅1.5公里,未来将打造成汉南区最高端生活区。
庭瑞入主汉南 项目已经打围
8月17日,庭瑞位于汉南纱帽街的项目正式报建,报建名为庭瑞君悦观澜,报建方为武汉磊越置业发展有限公司。
据房掌柜查阅,武汉磊越置业发展有限公司的核准日期为2017年3月,股东为武汉汉阳造地产开发有限公司,而庭瑞集团有限公司正是武汉汉阳造地产开发有限公司的最大股东,据庭瑞集团官网信息显示,汉南地块是庭瑞集团在2016年期间新增的土地贮备。
2015年10月,武汉磊越置业有限公司对该项目所在的地块进行了规划调整,公示显示,该项目位于汉南区纱帽正街与坛山路交汇处,规划总用地面积211157.79平方米,其中规划净用地面积166164.29平方米。项目共由3个地块组成,其中一号地块为居住用地,占地5.9万方,二号地块为居住、商服、停车场和公园绿地用地,其中住宅用地1.75万方,商服用地7.4万方,三号地块为住宅用地,占地5.1万方。整个项目容积率不大于2.24且不小于1.0,建筑密度不超过25%,且项目内需配设一所9班幼儿园,位于三号地块东北角。
据房掌柜了解,该地块已于7月中旬打围,围挡上庭瑞君悦观澜的案名十分醒目,据房掌柜观察,围挡内已经开始土地平整,开始为正式建房做准备。
据庭瑞相关负责人透露,庭瑞君悦观澜将打造成联排别墅、叠拼别墅及高层为一体的墅质社区,项目自带2.5万方运动主题公园,建成后将成为汉南区最高端的住宅生活区。
16号线深入汉南纱帽 催热不限购区域楼市
2016年,武汉楼市调控政策连连加码,为了抑制楼市投机过热行为,武汉主城区和部分远城区纷纷被限购,部分市民直接被倒向不限购区域,一定程度上带旺了不限购的商业物业以及部分镇区的房源。
汉南作为不限购区域之一,凭借着三面环水的优越生态环境和大量产业园的入驻,房地产业日渐繁荣,但汉南与武汉中心城区不接壤,距离远,尽管交通设施不断完善,但出行依然不便,交通不畅通是一个区域发展的头号大敌。
2017年,地铁16号线宣布开工,线路起于国际博览中心,沿线穿越沌口路、江城大道、万家湖、汉洪高速、绿地汉南奥特莱斯、沌口国际赛车场,终点位于汉南纱帽街。该线路的建成,将进一步解决制约汉南发展的交通瓶颈。
值得关注的是,庭瑞君悦观澜项目位于纱帽正街西段,马河桥头,康居家园西侧的一个地块。距离汉南中心城区约1.2公里、16号地铁线1.5公里。按照地铁房的标准说法,庭瑞集团的这个汉南项目应该是属于近地铁房,汉南作为武汉的非限购区之一,未来人气值不言而喻。
业内人士表示:“目前汉南区房地产业知名开发商不多,逐渐开始出现高端地产,中端地产不足。2020年之后,地铁16号线的开通将进一步带动汉南人气,未来或有集中爆发期。”
庭瑞2017八盘联动 品牌助力多元化战略
庭瑞集团作为百强汉派房企,从汉阳造起步,精心打造观澜御璟台、观澜国际、观澜高尔夫、观澜湖、观澜外校城等“大观澜系”汉派产品。
至2017年,庭瑞集团地产板块业务全面丰收,庭瑞星火燎原、庭瑞中心、庭瑞U-ME、庭瑞时代、庭瑞新汉口、庭瑞君悦观澜、庭瑞徐东村、观澜瑞公馆八盘联动发力,打造“庭瑞系”高端产品线。
庭瑞董事长张华先生提出了未来 5-8 年的发展战略,即地产、融创投、海外三大板块起跑,他表示:“地产开发作为庭瑞集团的三大业务板块之一,为开创集团转型升级发展的新局面、做强做大现代服务产业,及实现千亿的经营目标,发挥着举足轻重的作用。”
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