健龙果壳社区：沌口小户型公寓 临地铁口通达三镇

　　健龙果壳社区是健龙果岭公元的二期产品，健龙果岭公元位于东风大道与车城大道交汇处(沌阳大道站旁)，建面243430平方米，占地面积52147平方米，容积率3.14，绿化率35%。项目规划有规划3万㎡创新主体商业街。

　　健龙果壳社区目前主推9#建面约45-50平米公寓，层高为3.6米，预计8月底开盘。

　　健龙果壳社区的优势在于LOFT产品总价相比于住宅产品会更低，其次就是便利的地铁，以及沌口强劲的购买力，购房者可以自由选择自住或是出租。缺点就是有部分网友认为3.6m的层高比较尴尬，但是根据样板间现场的情况来看，整体不会感到特别压抑。

　　时间：2017年8月10日 15：00

　　地点：东风大道与车城大道交汇处(沌阳大道站旁)

　　立场：公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　项目概况

　　交通：临近地铁口，通达三镇

　　产业：引进了55家500强企业

　　商业配套：后期潜力大，距离永旺不远

　　购买参考

　　临后官湖，生态资源丰富

　　高端名流聚集地

　　教育资源丰富

　　产品：小户型公寓

　　不足之处

　　项目概况：

　　健龙果岭公元住宅整体业态包含住宅、公寓、商业等等，住宅包含4栋，目前均已售罄，并于2017年7月交房。1栋LOFT公寓，就是现在的果壳社区。1栋由雅诗阁运营管理的酒店。

　　健龙果壳社区目前主推9#建面约45-50平米公寓，层高为3.6米，预计8月底开盘。

　　除此之外项目本身还规划3万方沌口天地商业街以及6000㎡汉鲜生生鲜卖场，具体开业时间待定。

　　交通：临近地铁口，通达三镇

　　健龙果壳社区从位置上看距离3号线沌阳大道站直线距离不到1公里，步行或者骑行都很方便。

　　武汉轨道交通3号线是位于中国武汉市的地铁，全线位于地下，起于沌阳大道经过6个城区到达宏图大道，是连接汉口、汉阳的骨干线路，也是第一条下穿汉江的地铁线路，穿过汉阳区、硚口区、江汉区、江岸区、东西湖区、武汉经济技术开发区 6个城区。

　　乘坐3号线可直达汉阳核心商圈王家湾，也可以前往汉口，或是与4号线换乘去武昌，去哪里都不会太远。

　　除此之外，华中首条有轨电车已于2017年7月28日开通，该线路与3号线沌阳大道站无缝对接。

　　武汉经济技术开发区现代有轨电车车都T1线，起于东风大道与沌阳大道交汇处的车轮广场，与地铁3号线沌阳大道站无缝对接，途经沌阳大道、车城西路、后官湖大道、全力三路、硃山二路、黄陵大道，止于黄陵官莲湖路。首期实施线路全长16.8km，以地面线为主，设地面车站23座(预留站1座)，官莲湖车辆基地1座。

　　T1线连接了沌口的很多社区，因为终点在是沌阳大道，所以会带来很多的客流。

　　产业：引进了55家500强企业

　　提起沌口，首先想到的就是车都，沌口是一个以汽车及零部件为主导产业的国家级开发区。沌口还引进了很多知名产业，如可口可乐、扬子江、海尔等等。截至目前，沌口引进的世界500强企业已经有55家。

　　武汉经济技术开发区产业特色鲜明，产业链条完整，形成了汽车、电子电器两大支柱产业和印刷包装、食品饮料、生物医药、新能源新材料四大优势产业。

　　武汉经济技术开发区拥有东风汽车、神龙汽车、东风本田汽车等5大汽车公司总部，6家整车厂，20家汽车相关研发机构，180家汽车零部件企业，是我国汽车及零部件产业最集中的区域之一。

　　健龙果壳社区的周边有很多的产业，这会带来足够的购买力。

　　商业配套：后期潜力大，距离永旺不远

　　健龙果壳社区附近的商业目前不是很成熟，能满足基本生活，缺乏大型商业支撑。距离项目最近的大型商业体是永旺梦乐城和万达广场，自驾10几分钟就可到永旺。值得一提的是，项目自带3万方沌口天地商业街以及6000㎡汉鲜生生鲜卖场，小区内部的商业开业之后会有所好转。

　　永旺梦乐城武汉经开店作为永旺在汉第2家购物中心，也是永旺在华第10家购物中心。永旺梦乐城武汉经开店位于三环线与江城大道交会处，建筑面积约274,000平，可配备约4,500个停车位。该项目是永旺集团打造的旗舰店，可容纳永旺集团旗下核心店铺永旺综合百货超市和约300家专卖店，为顾客带来吃喝玩乐购一站式购物。

　　此外，健龙果壳社区还可以享受到王家湾商圈的优质配套。近年来，王家湾的商业氛围越来越浓厚，除了已经投入使用的人信汇、大洋百货、21世纪购物中心、海天欢乐购等。再加上地铁带来的人流量，王家湾商圈越来越火爆。

　　临后官湖，生态资源丰富

　　项目不远处就是后官湖，后官湖位于湖北省武汉市蔡甸区境内、武汉市三环线与绕城公路之间，为蔡甸区境内第二大湖泊，山清水秀，风光旖旎，景色十分优美。后官湖本是蔡甸南湖水系的一部分，但随着城市化的进程，后官湖成为独立的湖泊。

　　后官湖湿地公园是武汉最大的湿地公园，里面的水鸟和林鸟有将近百来中，有珍贵的国家一级、二级保护鸟类在这里栖息，还生存着鯮、鳤、光唇蛇鮈、长吻鮠等4种湖北省重点保护鱼类，华南兔、狗獾、猪獾、小麂等4种省级保护兽类。

　　周末可以和家人一起在后官湖骑单车、露营、观鸟、游湖、捕鱼、赏花。

　　高端名流聚集地

　　在武汉，雅诗阁目前共运营管理着两家服务公寓，分别是武汉馨乐庭沌口服务公寓、武汉盛捷武胜服务公寓。雅诗阁在武汉的第三家服务公寓——位于沌口果壳社区旁的盛捷健龙沌口服务公寓也将隆重开业。

　　雅诗阁再次锁定沌口，跟沌口贸易业务、技术交流层面的扩大化和高端商务客群的实际需求高分不开。雅诗阁盛捷健龙沌口服务公寓开业运营后，大量沌口区域企业高管、城市精英、外籍商务人士将汇聚于此，成为高端名流的聚集地。

    教育资源丰富

    健龙果壳社区项目周边人文教育氛围浓郁：育才实验幼儿园、三角湖小学、武汉外国语学校、开发区高级中学、开发区初级中学、江汉大学、武汉商学院，从小学到大学都有覆盖。

　　江汉大学总占地面积2114亩，校舍建筑面积58.6万平方米，主校区坐落在武汉经济技术开发区三角湖畔。学校拥有工、理、管、经、文、法、农、艺术、医学、教育、历史学11大学科门类，设有21个学院，69个本科专业。 学校专任教师达1162人，其中正、副高级职称以上607人。学校现有教学科研仪器设备总值3.57亿元。图书馆建筑面积30850平方米，馆藏纸质图书总量220万册，中外文报刊2186种，电子图书319万册，电子期刊5万种。

　　产品：小户型公寓

　　健龙果壳社区预计8月底加推9#建面约45-50平米公寓，层高为3.6米，户型面积段为46平、51平、55平、71平，集中在一室到二室。

　　健龙果壳社区3.6米层高、4.2米大开间的户型格局，空间可灵活拓展，功能齐备。户型的空间利用率很高，未来不管是出租还是出售，都是一个优势。

    不足之处

    有部分网友认为3.6m的层高比较尴尬，但是根据样板间现场的情况来看，整体不会感到特别压抑。