高房价之殇——买房门槛不断拔高 武汉置业该何去何从？

　　不知不觉，2017年房地产市场已经进入了下半程。纵观整个上半年，武汉楼市整体处于限购政策后的调整中，然而库存不足让整个武汉楼市火热依旧，买房难已经是所有购房者所面临的事情，如今的武汉市场买房门槛逐渐提高，全款优先选房、装修全款、房贷利率提高等等似乎在抨击着购房者最后一丝希望。

　　什么时候全款买房已成武汉主旋律?

　　武汉楼市库存不足，导致许多想买房的购房者买不到房，从而使得开发商对买房的客户也挑三拣四了起来。近来，武汉不少楼盘要求客户全款买房，即使在全款买房的高压力下，仍有客户积极抢购，说明了目前的整个市场关系已经不能用平衡来形容。

　　2017年8月5日，蓝光林肯公园开盘，推出最后1栋3#楼，房源为105-129㎡三房，共292套房源，按照首付比例高低分批通知客户选房，选房完毕当日即刷卡付款。8月4日拿预售当天，通知全款客户优先选房，8月5日通知首付5成及以上客户选房，8月6日通知首付4成客户选房，原来首付30%的客户已经完全没有了竞争力!

　　2017年7月11日晚2点，中建文华星城在营销中心推出第二批房源，引人关注的是，中建文华星城该批次房源不对首付30%或70%的客户开放购买，并且明确表示，一次性付款客户房源也供不应求。

　　2017年6月28日半夜11点半左右，华发外滩首府通知在香格里拉酒店开盘，本次开盘为3#、6#楼，建面100平、134平、140平、143平三房，160平、170平、176平四房，均价3万6每平，要求2周内一次性付清，有不少购房者表示，根本就没有收到通知开盘

　　虽然在政府的政策下，武汉新开楼盘房价是控制住了，但买房的门槛却不降反升。这一切现象折射的莫过于越来越严格的购房资格审查、对装修房备案的严格管理以及银行贷款的收紧。