历时三小时 中海14亿元竞得佛山均安6.3万平商住地

　　8月1日下午，佛山市顺德区均安镇鹤峰居委会新城北区百安路1号6.3万平方米地块网上拍卖，地块起拍价5.4亿元，起拍楼面价约3000元/平方米。经过3个小时的网上竞拍，中海地产最终以约14亿万竞得该商住地，折合楼面价约7779.34元/平方米。

　　观点地产新媒体于出让文件获悉，地块总占地面积6.3万平方米，将分为三个区域。其中，A区占地5.2万平方米，为镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地，1.0<容积率<3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%;B区占地面积3123.99平方米，为公园与绿地;C区占地面积8567.38平方米，为街巷用地。

　　地块位于豸浦路与百安北路交界位置，毗邻均安镇中心，教育医疗生活配套设施一应俱全。与此同时，地块还靠近西江和李小龙公园，拥有较好的生态资源。

　　此次拍地吸引多家开发商报名，龙光、中海、美的、旭辉、金辉和碧桂园均在列。中海地产最终以约14亿元竞得该商住地，折合楼面价约7779.34元/平方米。

　　按照规划，地块总计容建面不得高于18.0万平方米，建筑高度不超过120米。地块竞得者还须配套建设公厕、物业管理用房、文化活动站、老年人服务中心、社区服务站以及社区警务室等公共配套设施。

　　此外，按出让土地挂牌，城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、公园与绿地、街巷用地40年。

　　另悉，去年12月30日，佛山市顺德区丽鸿房产有限公司以3.02亿元竞得顺德区均安镇仓门居委会百安南路地块，地块楼面价约4040.26元/平米，创区域单价新高。