鑫城宜居未竣工验收业主拒绝收房 房管局称无法叫停交房

　　“你说这个房到底是收还是不收?万一以后出现隐患咋办?”昨天，五六名“鑫城宜居”的准业主面对着即将交接的新房心情忐忑。业主们发现，楼盘销售时宣传的健身场所被“抹掉”了，并且整个楼盘还没有通过规划验收，但他们陆续接到了售楼部的交房通知。

　　未取得规划验收即通知交房

　　昨天中午，在东西湖区“鑫城宜居”售楼部，业主小李告诉记者，“23号，我们陆续接到短信，通知我们在26号收房。但据我们所知，楼盘还达不到交房标准。”小李说，早在本月初，有业主到楼盘现场查看发现，售楼人员在销售时宣称的小区内健身场地，以及小区进门处的中央景观，现场却都没有。“我们向东西湖区国土资源和规划局反映了情况，工作人员说并没接到楼盘的竣工验收申报。万一迟迟通不过验收，以后出现问题谁负责?”

　　没获得验收是业主闹的?

　　楼盘开发方面的负责人刘某面对记者采访时表示，在早期规划中确有健身场所和中央景观广场，但后来因为地质问题取消了。“我们也是为业主考虑，如果健身场所建起来后收费，业主更不划算。”刘某表示，这部分的规划更改，属于企业自行调整范畴，无需报批。

　　至于业主质疑的竣工验收问题，刘某表示：“现在除了没有取得规划验收，其他的验收都已完成，房屋质量不存在问题。”刘某认为，因为部分业主的投诉产生负面影响，才没能通过规划验收。“本来手续都要批了，部分业主一闹，材料又退回了。”

　　无法叫停交房 业主自行考虑

　　昨天下午，东西湖区国土资源和规划局一涂姓负责人对记者说，该楼盘在备案的规划中确实有健身场馆和中央景观广场，不能私自变更，必须经过审批后才能更改。东西湖区房管局市场科一位工作人员表示，未取得规划验收确实达不到交房标准，但是该局只能对开发商进行“扣分处理”，没有相关法律依据叫停开发商的交房行为。“业主可以自行考虑。觉得问题不大就可以收房，要是担心后续有别的问题，可以选择观望一段时间。”