2017年7月18日,洪山召开新民营经济发展大会,龙湖地产与洪山区人民政府签订战略合作框架协议。双方将在洪山区商业地产开发等相关领域展开全面战略合作,双方合作领域包括在洪山区投资兴建“天街”品牌综合体、体验式科技商务区、高端智慧服务住区等。项目总投资规模约人民币200亿元,其中商业商务规模约50万方。
龙湖与洪山签约200亿打造龙湖天街综合体
2017年7月18日,洪山召开新民营经济发展大会,龙湖地产与洪山区人民政府签订战略合作框架协议。双方根据区域建设发展需求,结合具体项目的特点和要求,探索互惠互利的合作模式,按现代企业制度进行市场化运作,拟采用国家允许、双方可接受的创新投融资模式,实施协议所涉及项目的投资、融资、建设、运营或经营。龙湖地产武汉公司总经理阮小健出席了签约仪式。
签约合作主要内容:拟投资200亿元打造龙湖天街综合体,成为武汉首个集区域性购物中心、科技办公、商务观光集散、文旅风情街、公共及共创空间为一体的体验式科技商务区。
洪山龙湖天街综合体中商业商务规模约50万平方米,预计年税收将达到4亿元以上,解决就业人口2万人以上。
商业,是龙湖集团旗下的三大战略布局(住宅、商业、物业)之一,2000年。龙湖以中国商业地产先行者姿态进入中国商业版图,龙湖17年商业运营,打造出天街、星悦荟、家悦荟三大商业模式,分别对应打造都市型购物中心、社区型购物中心、中高档家居生活购物中心三大形式。
龙湖天街是龙湖的TOP系商业旗舰品牌,龙湖从事商业地产运营已超过16年,截止2016年底,已开业商场达21个,建立合作的商户品牌超过3700家,年客流量达2.4亿人次。2017年龙湖将新开5座商场,2018年新开3座,2019年新开7座。至2020年,龙湖开业商场总量将超过40座,商业将成为龙湖的重点产业链。
洪山龙湖天街将落子徐东OR杨春湖?
对于龙湖与洪山区签订战略合作框架协议,市民十分关注的是投资200亿打造的龙湖天街综合体会落地到什么地方,据网友猜测,龙湖天街或将落子在徐东商圈或阳春湖片。
片区房价上涨,从一种层面来说是代表着该片区的各方面因素达到了宜居标准,不管是在更多开发商的进驻方面,还是在长远的生活商业教育配套的完善方面,都是有所裨益。
武汉商业地产继续蓬勃发展,主城区商业综合体不断兴起,繁华了市区也带动了这里的房价,商业体进驻洪山将推动洪山片区的整体发展,曾经的价值洼地或将变成日后的商业热土。然而,对于单个商业体及商业品牌而言,除了憧憬片区未来的商业价值外,更多的应该着眼于日后将要上演的商业大战。如何实现良性运营,以收获长久的成功,是摆在每一个商业项目面前的关键问题。尤其在武汉整体商业呈现萎靡之势的当下,各项目更应积极寻找对策以应对不利的市场环境,创新经营策略,力求打造自己的竞争壁垒。
龙湖进驻武汉一有余 全业态悉数落地
武汉龙湖公司于2016年6月28日成立,在武汉扩张步伐可谓势如破竹,2016年12月,龙湖入股武汉园博园置业有限公司,获得武汉长丰村A包项目开发权进驻硚口古田;2017年1月,龙湖拿下杨泗港项目,同是2017年1月,龙湖江汉经济开发区冠寓项目签约,2017年4月,龙湖入股武汉京文置业有限公司拿下光谷项目,同是2017年4月,龙湖香港路冠寓签约。
2017年4月19日,龙湖位于长丰村城中村改造K6地块报建,代表着龙湖古田项目正式进入建设,该地块占地总面积13.78万平方米,规划建筑面积69.11万。
2017年6月20日,龙湖获取花山冠寓,如今,龙湖在武汉已经获取6个冠寓项目,分别是冠寓发展大道店、发展二路店、发展三路店、香港路店、花山店和光谷东店。
时至今日,武汉龙湖成立一年有余,全业态悉数落地,扎根武汉的愿景初见峥嵘。
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