洪山牵手龙湖200亿打造龙湖天街 商业规模约50万方

　　2017年7月18日，洪山召开新民营经济发展大会，龙湖地产与洪山区人民政府签订战略合作框架协议。双方将在洪山区商业地产开发等相关领域展开全面战略合作，双方合作领域包括在洪山区投资兴建“天街”品牌综合体、体验式科技商务区、高端智慧服务住区等。项目总投资规模约人民币200亿元，其中商业商务规模约50万方。

　　龙湖与洪山签约200亿打造龙湖天街综合体

　　2017年7月18日，洪山召开新民营经济发展大会，龙湖地产与洪山区人民政府签订战略合作框架协议。双方根据区域建设发展需求，结合具体项目的特点和要求，探索互惠互利的合作模式，按现代企业制度进行市场化运作，拟采用国家允许、双方可接受的创新投融资模式，实施协议所涉及项目的投资、融资、建设、运营或经营。龙湖地产武汉公司总经理阮小健出席了签约仪式。

　　签约合作主要内容：拟投资200亿元打造龙湖天街综合体，成为武汉首个集区域性购物中心、科技办公、商务观光集散、文旅风情街、公共及共创空间为一体的体验式科技商务区。

　　洪山龙湖天街综合体中商业商务规模约50万平方米，预计年税收将达到4亿元以上，解决就业人口2万人以上。

　　商业，是龙湖集团旗下的三大战略布局(住宅、商业、物业)之一，2000年。龙湖以中国商业地产先行者姿态进入中国商业版图，龙湖17年商业运营，打造出天街、星悦荟、家悦荟三大商业模式，分别对应打造都市型购物中心、社区型购物中心、中高档家居生活购物中心三大形式。

　　龙湖天街是龙湖的TOP系商业旗舰品牌，龙湖从事商业地产运营已超过16年，截止2016年底，已开业商场达21个，建立合作的商户品牌超过3700家，年客流量达2.4亿人次。2017年龙湖将新开5座商场，2018年新开3座，2019年新开7座。至2020年，龙湖开业商场总量将超过40座，商业将成为龙湖的重点产业链。

　　洪山龙湖天街将落子徐东OR杨春湖?

　　对于龙湖与洪山区签订战略合作框架协议，市民十分关注的是投资200亿打造的龙湖天街综合体会落地到什么地方，据网友猜测，龙湖天街或将落子在徐东商圈或阳春湖片。

　　片区房价上涨，从一种层面来说是代表着该片区的各方面因素达到了宜居标准，不管是在更多开发商的进驻方面，还是在长远的生活商业教育配套的完善方面，都是有所裨益。

　　武汉商业地产继续蓬勃发展，主城区商业综合体不断兴起，繁华了市区也带动了这里的房价，商业体进驻洪山将推动洪山片区的整体发展，曾经的价值洼地或将变成日后的商业热土。然而，对于单个商业体及商业品牌而言，除了憧憬片区未来的商业价值外，更多的应该着眼于日后将要上演的商业大战。如何实现良性运营，以收获长久的成功，是摆在每一个商业项目面前的关键问题。尤其在武汉整体商业呈现萎靡之势的当下，各项目更应积极寻找对策以应对不利的市场环境，创新经营策略，力求打造自己的竞争壁垒。

　　龙湖进驻武汉一有余 全业态悉数落地

　　武汉龙湖公司于2016年6月28日成立，在武汉扩张步伐可谓势如破竹，2016年12月，龙湖入股武汉园博园置业有限公司，获得武汉长丰村A包项目开发权进驻硚口古田;2017年1月，龙湖拿下杨泗港项目，同是2017年1月，龙湖江汉经济开发区冠寓项目签约，2017年4月，龙湖入股武汉京文置业有限公司拿下光谷项目，同是2017年4月，龙湖香港路冠寓签约。

　　2017年4月19日，龙湖位于长丰村城中村改造K6地块报建，代表着龙湖古田项目正式进入建设，该地块占地总面积13.78万平方米，规划建筑面积69.11万。

　　2017年6月20日，龙湖获取花山冠寓，如今，龙湖在武汉已经获取6个冠寓项目，分别是冠寓发展大道店、发展二路店、发展三路店、香港路店、花山店和光谷东店。

　　时至今日，武汉龙湖成立一年有余，全业态悉数落地，扎根武汉的愿景初见峥嵘。

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