大家顾问：长江新城的5大解独

　　五)三环以内中心化，武汉可能CBC

　　长江新城，是代表武汉城市形象的规模化亮点区块，有利于拓展区域发展新空间，进一步强化要素资源的空间集聚，打造区域发展新的增长极，实现城市均衡协调可持续发展。届时，武汉将形成“四镇”新格局，再造一个新武汉。

　　长江新城直接让武汉三环以内实现了中心化，为承载更高级别的经济形态释放了足够的空间。未来可能让武汉在拥有了CBD---中央商务区之后，具有了成为CBC----中央商务城的条件，尤其是在华中区域，长江新城的建设已经给华中城市格局定了调子。

　　■附长江新城“六管控”措施：二手房限售，控制人口迁入

　　按照“属地管理、协同管控”的原则，武汉市人民政府组织相关职能部门和区政府拟订了长江新城起步区规划范围内规划土地、城市建设、房产管理、查违控违、户籍迁移和工商注册等行为的“六管控”措施。

　　这些管控措施既参考了雄安新区的管控做法，也充分考虑了武汉市目前正在实施的城市建设、房地产调控、招才引智等既定政策，是既刚性又结合实际的措施。

　　具体包括：

　　1、暂停办理规划土地相关审批手续，严控不动产变更登记;对已审批建设项目，其施工进度未超过地面正负零的，一律停止实施;

　　2、加强建设工程施工管理，停止新建项目的施工许可证办理;

　　3、严格执行已出台的住房限购限贷政策，全面实施二手房限售政策，加强新城范围内房地产市场整治力度;

　　4、加强查违控违工作，摸排锁定现状违法建设，坚决制止未建先乱、抢栽抢种等现象，保障该区域新增违法建筑零增长;

　　5、严格执行户口迁移政策，严格户口登记事项备案审查，控制人口非正常迁入，防止违规突击分户、立户或搭户;

　　6、暂停市场主体准入登记，严控市场主体入驻，严格审查范围内迁入的各类企业、农民专业合作社、个体工商户的登记条件。

　　同时，为保证不对现有已办和在办的重大产业项目等造成影响，管控措施还明确，对所涉区域内重大城乡规划、重点基础设施建设项目、重大产业项目、重大土地供应等事项，采取“一事一议”办法，上报市亮点区块建设工作领导小组审议决策。