据房掌柜统计,武汉上周4个楼盘开盘,分别是黄陂区的新力帝泊湾和江北天地、新洲区的祥和福临门、经开区的联投金色港湾,其中3个楼盘售罄。继7月首周12个项目集中开盘后,本周开盘量骤减。且均分布于远城区,其中新力帝泊湾和祥和福临门采取的平推的开盘形式,并没有集中开盘。如同5、6月一般,月初开盘量并不多,然而到了月尾会出现集中开盘的情况,7月是否又将延续前两个月的开盘情况呢,我们拭目以待。
2017年7月6日,新力帝泊湾开盘,加推4、10、11号楼,非毛坯建面约90-137平三四房户型,共406套房源,均价10500元/平,去化率100%。
2017年7月6日,新洲祥和福临门在营销中心开盘,加推3-5号楼,建面约126-140.78平房源,共351套房源,开盘当天成交168套,均价6600元/平,去化率48%。
2017年7月9日,黄陂江北天地网上开盘,主推106、122、137平三房、四房毛坯户型,共76套房源,均价6400元/平,去化率100%。
2017年7月9日,联投金色港湾晚6点在武汉经开明德酒店2楼明德厅开盘,加推42、44、49号楼建面95-127平米户型,共378套房源,49#高层均价11600元/平,42#、44#洋房均价14000元/平,去化率100%。
联投金色港湾开盘现场
在经历了前两周的突袭+火热的开盘之后,上周市场表现有些疲软,不仅开盘项目不多,且不限购远城区占据了半壁江山,随着武汉中心城区土地的日益稀缺,黄陂新洲等远城区有大量存量土地待开发,楼市和土地市场也逐渐火热起来了。
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