中民投武汉首个项目落子蔡甸 200亿打造万新现代城

　　2017年6月23日，武汉市人民政府、中国民生投资股份有限公司、万新控股集团有限公司三方正式签署“万新现代城”综合开发框架协议，这标志着万新集团携手中民投在武汉布局的首个项目落户蔡甸，万新现代城将由武汉蔡甸区政府、中民投、万新集团合力开发，项目总投资约200亿。

　　中民投武汉首个项目万新现代城落户蔡甸

　　由蔡甸区人民政府、中国民生投资股份有限公司、万新控股集团有限公司三方共同打造的万新现代城项目，总投资200亿元，万新控股集团有限公司是中国民生投资股份有限公司主要股东。万新现代城项目，是中民投在汉的首个落地项目，目前项目已在蔡甸区注册公司正式启动。

　　万新现代城将由武汉蔡甸区政府、中民投、万新集团合力开发，规划总面积约5000亩，规划范围东至武汉市汉江路及京珠高速，西至西环路，南至汉蔡高速，北至成功大道，三方将围绕总部金融、产城融合、文化旅游、公共服务、装配式建筑等项目展开合作，全力打造产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的蔡甸新型城市地标。

　　万新集团总裁塔斌聪指出，蔡甸万新现代城是集团筑梦荆楚大地，布局江城故土的重要一步，更是集团打造“产融结合、双轮驱动”发展理念的关键之笔，万新集团定会以国际化的理念和纯熟的市场运营体系为蔡甸区乃至整个武汉市带来新鲜血液与无限活力，让万新在白云黄鹤之乡展翅翱翔。

　　该项目将借鉴国内外城市及社会发展的先进经验，借助国际国内一流规划设计资源，高起点设计、高标准规划、高效率执行，以发展“现代服务业”为导向，以经营城市为理念，以实现“全面性增长”为目标，在规划范围及相邻区域内实施城市建设、总部金融、产城融合、文化旅游、公共服务等项目，全力打造产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的新型城市地标。

　　2017年5月31日，武汉市人民政府与中国民生投资股份有限公司签订计划投资1000亿元战略合作框架协议。仅一个月时间，蔡甸区率先落实市委市政府招商号召，促成了武汉市蔡甸区万新现代城项目成功落户。

　　品牌房企争相入驻 蔡甸未来楼市或起飞

　　业内人士看来，一个片区楼市的发展，房企的进驻就可以看出端倪，土拍就像是楼市的预告，那些地块集中出让的区域，往往在大牌房企进驻开发下，区域价值得以提升，新的置业热点区域有迹可循。

　　蔡甸区位于武汉市西郊，地处汉江与长江汇流的三角地带，江汉平原东缘。北傍汉江与东西湖区唇齿相依，南临通顺河与汉南区山水相连，东濒长江与江夏区隔水相望，西与汉川市交错接壤，东北邻汉阳区，西南邻仙桃市。

　　就是在这个条件得天独厚的地方，吸引了许多品牌地产企业，先后有碧桂园、恒大、中核、金地、越秀等房企争相入驻，品牌大鳄的入驻，充分说明了片区的发展前景，这一现象也将改变这个区域的开发和规划，带动片区的发展。

　　2016年12月，地铁蔡甸线正式动工，连接地铁4号线二期终点黄金口至蔡甸柏林镇的蔡甸线，预计2020年完工，这标志着蔡甸将全面进入“地铁时代”。

　　武汉四环线也在如火如荼的建设当中，四环线途经吴家山跨汉江到蔡甸，穿过什湖，在新天铺跨汉蔡高速公路、十永线后，绕南音湖、后官湖东侧展线至东荆大道，途经蔡甸几个片区。

　　蔡甸区在2014年以前无大型商业体，坐着小巴往返十公里外的王家湾，是早前蔡甸人民生活和消费的主流方式。但2014年12月，伴随着位于蔡甸新区核心道路新天大道与姚家山路交汇处的中核世纪广场的开业，其成为蔡甸区的首个大型城市综合体，吸引了法国欧尚超市、肯德基、屈臣氏等品牌入驻。

　　2017年武汉楼市的热度正不断向远城区转移，其中蔡甸区表现尤其抢眼。2017年，蔡甸区的新房成交量屡次刷新，在远城区中成交量居首。位于汉阳大道一带的天元四季花城入市，去化率高达100%。

　　蔡甸楼市主要分为以蔡甸广场为中心的蔡甸老城区、以中核世纪广场为中心的蔡甸新城区、以后官湖板块这三个板块。目前蔡甸多新盘均价接近6500元/平，向7靠拢的势头非常明显。而如中城上品、碧桂园学府壹号的部分品质精装房源均价已经破七。

　　尽管蔡甸当前仍在建设发展阶段，很多配套尚不齐全，但有大产业、大交通、以及不限购不限贷的政策利好下，蔡甸楼市未来必将迎来腾飞。

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