轨道经济助推江夏迅猛发展 房企入驻抢滩楼市价值洼地

小米产业基地

　　有卖点，自然也有不足，尽管三环线、野芷湖大桥、二环线珞狮南路改造将汤逊湖与城区的车距大大缩短，在很大程度上拉近了光谷南与市中心的距离，然而居民的出行依旧不算方便。由于暂时缺少地铁，藏龙岛的居民出行主要依靠405、732、903等公交线路。

　　作为江夏最靠近东湖高新的区域，藏龙岛除了自己各大产业园的开发，交通、商业等也受到了东湖高新一定的照顾。开进藏龙岛的地铁2号线南延长线预计于2019年通车，串起光谷天地与藏龙岛的有轨电车T1号线有望于今年年内通车。同时，落户藏龙岛的永旺将惠及整个光谷南的居民，近日，小米产业基地或将落户汤逊湖畔，届时也将吸引更多的人流和资源。

　　光谷有轨电车

　　回顾藏龙岛的楼市发展，保利、金地、东原、阳光100等知名开发商前后在此地落子，开发了保利十二橡树庄园、金地艺境、纳帕溪谷、武汉长岛、阳光100大湖第等一批别墅。同时以当代、万科、长城为代表的房企可谓深耕光谷，产品囊括别墅、洋房和高层，满足各阶段人群需求的同时带动了片区生活配套的成熟，使这一片区远离城区雾霾，自成一城。当代在光谷南开发的有当代国际花园、当代卡梅尔小镇、当代安普顿小镇，当代国际城，万科开发的有万科魅力之城、万科红郡、万科城市花园，武汉长城建设在成功打造了光谷坐标城和光谷天地之后，又在江夏拿地开发长城达尚城，致力于打造光谷坐标又一城。

　　由于该区域内房价的刚需性以及对于该区域的熟悉性，很大一部分高校毕业生在置业之时，都会首选该区域。保利清能西海岸的置业顾问在提到该项目的置业人群分布时也表示：“我们项目的置业者以刚需居多，其中85后的外地购房者占比40%左右，而这些人中很大一部分毕业于周边院校”。

　　对于毕业于藏龙岛的高校毕业生来说，这里承载莘莘学子的母校情怀，环境优美，价格亲民的刚需盘是他们的首选，对于聚集在产业园上班的白领来说，也有别墅、洋房等多种家门口的产品可供他们选择。