一分钟看懂武汉楼市：本周5盘入市 东西湖两大烂尾楼相继解套

　　在经历了前两周的突袭开盘之后，本周似乎也并木有消停，拿到预售证立马开盘，令购房者措手不及，也成了房企的套路之一，近来不少楼盘的售楼部都很难打听到具体的开盘时间，于是就有了不少意料之外的开盘。

　　连续两周，武汉楼市的周末都是惊喜不断，在江夏出现了4盘连开之后，光谷两大神盘泛悦城和保利时代也接连出动，接下来，虽然预售证还没拿但是已经启动了认筹模式的绿地国际理想城也即将入市，从认筹现场来看，摩肩接踵的人群将售楼部围得水泄不通，尽管本周宇宙中心的供应量是起来了，但是大量的人口基数和突袭开盘的套路，极大的拉低了顺利买到房的概率。如果你也是个光谷粉，可以留言说说在光谷买房是怎样的一种体验。

　　本周周末是否会有新的惊喜，我们拭目以待。快来看看本周你又错过了哪些新闻大事件!

　　楼市动态：

　　据统计，本周已有9个楼盘取得预售证，其中三个楼盘已在上周开盘，剩下6个楼盘预计在本周或下周开盘。

　　本周不限购的区域将再开2盘，碧桂园凰城和彩云理想城，硚口区三环旁蓝光林肯公园今天选房，备案均价仅11000元/平，武昌二环纯新盘诺展星座已拿预售证，备案均价18000元/平，将推约370套毛坯产品，现在还可以直接登记认筹，认筹金15万元。

　　据浦江中国数据统计显示，上周(6.12-6.18)，我市12大主城区成交4273套房源，较前一周增加1181套;成交面积总计约419002 ㎡，较前一周增加31.72%;上周套均成交面积约98.06㎡，较前一周减少4.82㎡。其中，江夏区以111299㎡的成交量、23%的占比蝉联第一。

　　房企动态：

　　1、6月21日，被称为烂尾楼代表的汉口印象业主近期终于迎来了交房。自项目2015年停工至今已近3年的时间，1000多个日日夜夜业主在无尽的悔恨中度过，如今业主终于盼来了结果。

　　2、6月8日，YOU+公寓创始人刘洋、金山软件董事长特别助理刘国俊、车库咖啡董事长苏菂等小米优家考察团一行来武汉市江岸区考察，拟选址投资“YOU+国际青年社区”项目，最近又有消息称项目准备落户武汉开发区。

　　3、6月20，武汉临空港开发区(东西湖区)同大连万达商业地产股份有限公司就“东西湖万达广场项目”签订正式协议。东西湖万达广场择址地铁6号线金银湖公园站附近，预计于2019年正式营业。

　　点评：近年来，长租公寓市场加速崛起。目前武汉已经有多家房企试水长租公寓，这个方向也成为众多房企探索的新领域。

　　本周土拍：

　　1、7月18日，第二场土拍挂牌出让5宗地，其中4宗网上挂牌，1宗现场挂牌，5宗地块中有1宗工业用地，4宗住宅用地，4宗住宅用地中有3宗为限价地块。本次土拍5宗地总净用地面积197281.45平方米，总起始价6.622亿元。

　　值得注意的是，汉阳赫山路与玫瑰街交会处将现场出让一宗住宅用地，起始价11630万元。其余3宗住宅地块均位于新城区，汉南区纱帽街1宗地16392万元起拍，江夏区纸坊街城关街1宗地15530万元起拍，新洲区邾城街1宗地16200万元起拍。

　　点评：随着中心城区土地的日益稀缺，房企和土拍都在向远城区转战，市区的地真是卖一块少一块。

　　区域大事件

　　1、6月22日，东湖高新区重磅推出光谷“招商十条”、光谷“新黄金十条”、光谷“政务十条”，围绕招商引资、创新创业、政务服务，打出政策“组合拳”。被称为光谷“改革30条”的政策组合，在武汉大力发展新民营经济时期，将进一步形成突破性合力。

　　2、7月1日，我市将启用可以当身份证使用的电子证照卡包。今后，驾考、乘地铁、住酒店、坐飞机等，不用带身份证，扫码就能搞掂。

　　点评：对于懒癌来说，有了无比方便的电子证照卡包，从此出门真的只用带一个手机了。但是也有网友提出，有了电子证照卡包，岂不是更容易就可以查到个人信息了，在信息如此发达的今天，如何保证我们个人的信息安全才是重点?

　　城建规划

　　1、6月20日，备受关注的岱山生态修复工程正式启动，不久后，这里将变身为长江主轴线上最大的生态公园，宛如一抹绿色明珠“镶嵌”在长江、府河之畔。

修复后的生态公园效果图

　　2、6月22日，为进一步推进青山古城建设，青山区计划在现青山区矶头山公园基础上建设青山矶公园，并公开征集景观规划方案。

　　点评：联想到达康书记将采煤过后的凹陷地改造成湿地公园的创举，我们也期待岱山垃圾填埋场到生态公园的华丽蜕变。