东风大道2万余平米烂尾楼今爆破 新工艺大幅减少污染

　　今日零时30分，已经烂尾多年的新能酒店被整体爆破拆除，原址上将重建一座全新的商务综合体“车都大厦”。

　　据悉，原新能酒店建于1993年，位于东风大道和沌阳大道交会处附近，中间经过权属单位多次变更、不断改扩建以及反复停工，前后建设周期历时十余年却一直没有竣工，直至2005年形成一栋10层的主体建筑，建筑面积2万余平米，搁置多年。

　　该烂尾楼年久失修，且经过多次加固，仍未达到结构验收标准，存在极大的安全隐患。2014年，通过多方共同努力，解决了错综复杂的产权关系问题。新的产权单位邀请原设计单位及建筑行业多名业内专家对该楼的处置情况召开了专家评审会，专家表示，在主体结构、功能设计、消防安全上，该楼均不具备维修使用条件，必须对该烂尾楼实施拆除后整体规划重建。

　　今年3月，经过多轮激烈紧张的网上竞价，武汉车都最终以1.5亿元总价取得了该宗地块的使用权。到今年4月，武汉车都在地块摘牌后仅用20天时间，便取得用地规划许可证，同时总平面方案审批顺利通过。经武汉开发区管委会研究决定，同意对原“新能酒店”烂尾楼实施爆破拆除。经过公开招标，最终选择武汉爆破公司承担此次爆破拆除工作。

　　据武汉爆破公司介绍，原“新能酒店”烂尾楼紧邻城市主干道东风大道，并毗邻武汉轨道交通3号线，沿街人行道下方铺设有电力、通信、给水、排水和天然气等多种市政管网，安全要求高，爆破区域环境极其复杂。经专家评审，武汉爆破公司最终从四套方案中选择“Ⅰ区、Ⅱ区依次向东定向倒塌”的爆破方案。

　　新工艺大幅减少城市污染

　　武汉车都资产经营有限公司总经理刘涛介绍，传统方法处理建筑垃圾时，会在工地现场产生大量粉尘。这次爆破采用目前国内最先进、最环保的移动式渣石破碎机械，在工地现场将建筑垃圾破碎成工程碎石原料，运往其他工地使用，不但大幅降低工程拆迁成本，还大幅减少城市污染。

　　这也是移动式渣石破碎机首次进入武汉建筑市场，这种施工工艺最大优势是可以将设备转运到工地现场，直接将拆除下来的建筑垃圾破碎成10~30毫米的碎石原料。而且还能自动分拣建筑垃圾中的钢筋、木材、装饰板材等，大幅压缩了建筑垃圾的处理周期。据估算，新能酒店建筑面积2万多平米，爆破后将形成3.5万吨建筑垃圾，以传统的一吨建筑垃圾60元的处理成本算，这种工艺将为工程节省200多万元费用，而且处理后的工程碎石还可以出售产生100多万元的收益。