装修破坏承重墙令楼上居民担忧 物业未能阻止违法施工

　　开发商将商业用房出售给医院，装修施工过程中还破坏承重结构，引得高层居民忧心忡忡。昨天，市民涂女士向本报投诉德成香奈长江国际6号楼违法施工。

　　商业用房被卖给医院

　　武昌的涂女士反映，德成香奈长江国际6号楼的部分空间被开发商卖给一家民营医院，而且装修公司破坏了承重结构，物业已经下达违法违规行为劝阻通知书，但施工仍在继续。

　　据她介绍，2015年业主之间就风传6号楼的部分空间要被卖给医院。次年2月，小区里张贴了一张医疗机构设置审批公示，其中一个公示对象是武汉江诚医院，选址就在德成香奈长江国际6幢1-4层，拟设科室不亚于一所综合性医院。“当时我们就一致反对。”本以为审批未通过，此后也一直没有动静。谁料今年3月，6号楼1至4层开始封闭施工，高层居民使用的电梯也不再停靠2至4层，最危险的是施工队拆掉了承重梁，致使住在同一垂直面的多位业主家里发生墙体开裂的情况。

　　电梯井施工破坏承重结构

　　昨天，记者来到德成香奈长江国际6号楼408室，一名医院负责人正在现场督阵。该张姓院长称，他们已经买下2层、3层以及408至410室，由开发商与装修公司签订合同，施工要求由开发商说了算，医院只管监督工程进度。

　　随后，记者与小区物业工程部的负责人以及几名业主一起来到6号楼2层，几百平方米的施工现场插满钢筋，风镐连续作业发出震耳的声响，装修队正忙着打通一层至四层做商用电梯井，二层和三层之间的两道T型梁已经被拆掉。这两道梁正是工程部负责人指着设计图纸说明不能破坏的承重结构。该施工方案由武汉一家小型设计公司负责，而非具有行业甲级资质的原设计单位提供。

　　508室的周女士说，她家以前装修时打算现浇钢筋混凝土墙，物业发现后勒令其停工。反观现在医院装修破坏墙体结构安全，物业虽然下达了劝阻通知书，但并没有采取强制措施，风镐的威力还震碎了楼上业主家的玻璃。

　　商业装修也不得破坏承重结构

　　长江国际物业服务中心的孙经理称，开发商只是把商业用房卖给了医院的投资方，将来他们拿不到相关批文还是办不了医院，不排除用于其他商业项目。至于施工造成的影响，物业会敦促装修公司立即停止风镐作业，等全面拆除后再恢复原貌。

　　开发商工程处的相关负责人陈主任介绍，德成香奈长江国际6号楼是酒店式公寓，整体的产权性质是商业用房，所以1至4层完全可以用于商业开发，他并不知道装修破坏了承重结构。

　　武汉市房管局房屋安全维护管理处的相关人员表示，依据相关规定，房屋建筑使用者在装修过程中，变动建筑主体或者承重结构，超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案。