2017年5月26日,武汉市城乡建设委员会网站报建了一批项目,当代万国城MOMA正式报建,报建方为武汉市中联晟鸣置业有限公司。据房掌柜了解,该项目位于汉阳区黄金口,目前周边项目前期销售均价已达15000元/平方米,未来前景可观。
当代并购黄金口地块 楼面价5500元/平米
2017年3月3日晚,当代置业发布公告称,公司间接全资附属公司腾飞摩码与武汉中联晟鸣置业有限公司签署了股权转让协议,代价乃根据该地块估计总建筑面积17.27万平方米乘以每平方米人民币5500元厘定。每平方米价值人民币5500元乃根据中国湖北省武汉市汉阳区的现行土地市价厘定。
3月9日,当代置业与武汉红人实业集团股份有限公司携手,正式签署《战略合作协议》,就武汉市汉阳区黄金口159号地块达成战略合作。
据房掌柜了解,P(2016)159号地块位于汉阳区三环线与汉阳大道交汇处附近。2017年1月24日,该地块挂牌出让,被武汉市中联晟鸣置业有限公司以4.25亿的总价拿下,楼面价2461元/平,项目占地4.52万平方米,容积率3.82,估计建筑总面积约为17.27万平方米,计划用于住宅用途。
P(2016)159号地块地块位于汉阳黄金口都市工业园东南角,东接古田桥,南连地铁4号线,与4号线孟家铺站相隔较近,西靠三环线,北临琴台大道,与汉阳王家湾商圈仅有3站地铁车程。鉴于该地块的黄金位置及其指定用途,当代置业董事会认为合作开发将为集团加强其在中国湖北省房地产市场的组合提供较佳机会,并有望给股东带来更多投资回报。
汉阳发展迎来“最佳十年”
2016年9月份,汉阳区政府发布了“十三五”规划纲要,构建“一城两带三区”空间格局充分发挥交通骨干路网和地铁经济的辐射带动效应,王家湾商圈将重点发展现代综合商城、大型专业商城、总部楼宇和电子商务,着力引进国内外500强企业和上市公司入驻。加快推动汉City•武汉中央都会区等项目,谋划建设高品质基础设施、高品味城市景观和高标准商务楼宇,将王家湾商圈建设成为“现代商贸+特色产业+总部楼宇+电子商务”集聚的新型商圈。
随着四新生态新城建设的提速,东风雷诺等多个重大项目落地,大使馆区落户墨水湖东南岸,武汉国际博览中心投入使用,武汉经济开发区托管汉南,大汉阳驶入了发展的快车道,迎来了“最佳十年”,实现了从老工业基地到“宜居汉阳”的城市转型。
当代万国城MOMA位于汉阳区黄金口,三环线与汉阳大道交汇处附近,紧靠地铁4号线毗邻龙阳湖,距离王家湾商圈仅3站地铁车程,占据湖景资源的同时享尽商业优势。周边分布有江汉大学、武汉市艺术学校、武汉开发区第一中学、琴断口中学、玫瑰园小学等教育配套,商业配套设施有家乐福、武商摩尔城、仙山创业中心观湖星座等;医疗配套设施有武汉市第五医院,武汉市中医医院,武汉市十医院等。目前周边的在售楼盘有王家湾中央生活区、中国铁建国际花园等,前期销售均价15000元/平。
当代武汉6盘联动 武汉三镇广撒网
据房掌柜查阅,当代置业设立于 2000 年,并于2013年7月12日在香港上市,集团具有一级房地产开发资质,下设国际区域公司,公司以打造“绿色科技+舒适节能+移动互联的全生命周期生活家园”和“取暖制冷的独特解决之道+空气质量的独特解决之道+能耗运行费用降低的独特解决之道+全生命周期的人口老龄化解决之道+可持续发展主题下的行业领先之道”为核心竞争力。
当代置业自2014年入驻武汉市场,3年多时间内,先后推出位于光谷的MOMA焕城、优+国际青年互动特区、汉阳的MOMA启城、汉口的当代中锐万国府MOMA项目、汉阳黄金口当代万国城MOMA项目以及新洲项目共6个优质项目,是当代置业深耕武汉市场的坚定表达。
其中MOMA启城又名汉阳满庭春,位于经开后官湖,目前暂无房源在售。
MOMA焕城又名光谷满庭春,位于高新二路,项目总占地约9.5万方,总建筑面积约28万方,建筑密度17.4%,容积率为2.5,项目自入市以来就受到多方关注,楼盘价值也随着区域价值一路飙升,目前暂无房源在售。
优+国际青年互动特区东湖新技术开发区光谷三路与大吕路交汇处,已于5月20日开盘推出7号楼高层以及18、19、20、21、22、23号楼洋房,均价10000元/平,目前暂无房源在售。
当代新洲项目位于武汉市新洲区阳逻街红岭村、潘庙村,2017年3月28日,当代置业、绿民投、纽宾凯集团、景煜投资、常安置业在北京正式举行战略合作签约仪式,共同成立嘉兴绿乾股权投资基金合伙企业,合作开发武汉新洲阳逻项目,由当代置业操盘。
当代中锐万国府MOMA项目位于汉口核心地段王家墩CBD范围内,是由中锐和当代联合打造最高端产品线万国府系列。土拍资料显示,2016年7月8日,经过200次出价,深耕鸿业置业(北京)有限公司71700.0万元拿下P(2016)055号地块,楼面地价18010.55元,溢价156.99%。
2017年3月8日,汉口万国府MOMA项目正式报建,此前,有业内人士预测未来该项目的售价或将达到32000元,或将在2017年下半年入市。
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