重磅！湖北将向18种房地产市场“乱象”开刀

　　记者刚刚获悉，湖北省住建厅今天(5月15日)发布《关于进一步开展房地产开发和中介市场专项整治的通知》，经省人民政府同意，决定今年5月至10月，在全省开展房地产开发和中介市场专项整治工作。

　　整治房地产开发企业这些违法违规行为

　　1、发布虚假房源信息和广告;

　　2、通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;

　　3、未取得预售许可证销售商品房，以订购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取订金、预订款等费用;

　　4、以精装修房价格办理商品房预售许可方案备案，以毛坯房向市场销售，逃避监管，诱骗消费者;

　　5、取得预售许可的商品房项目，未在10日内一次性公开全部准售房源;

　　6、商品房销售不按《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》的规定明码标价，在标价之外加价出售商品房;

　　7、将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人;

　　8、受房地产开发企业委托销售商品房的中介公司(电商、服务公司、管理公司、销售公司等)收取超出商品房销售价格以外的费用(电商费、管理费、服务费、网签费);

　　9、其他不正当经营行为。

　　整治房地产中介机构这些违法违规行为

　　1、发布虚假房源、不实价格信息招揽业务，诱骗消费者;

　　2、捏造散布涨价信息、赚取房屋交易差价;

　　3、中介机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，未查看房屋及权属证书、委托人身份证明材料;

　　4、未将房屋抵押、查封等限制交易信息告知购房人，为不符合交易条件的房屋提供中介服务;

　　5、未在经营场所醒目位置公示房地产中介机构备案证、服务项目、服务内容、收费标准，强制提供代办服务、捆绑收费;

　　6、侵占或挪用房地产交易资金;

　　7、中介机构及其分支机构未按规定到所在市、县房管部门备案;

　　8、非法向他人提供或泄露个人信息;

　　9、其他不正当经营行为。

　　十部门联合整治 持续到十月底

　　此次整治行动将由十个部门联合开展，房管(住建)、工商、通信、物价、公安等各个部门职责分工明确，互相配合，将定期交换房地产开发企业、房地产中介机构信用信息，形成高压态势，共同做好房地产开发企业在售楼盘、房地产中介机构门店的巡查和查处工作。

　　参与整治行动部门：

　　湖北省住房和城乡建设厅

　　中共湖北省委宣传部

　　湖北省教育厅

　　湖北省公安厅

　　湖北省人力资源和社会保障厅