统计局：前4月全国房地产开发投资同比增9.3%

　　1-4月份，东部地区商品房销售面积19259万平方米，同比增长9.3%，增速比1-3月份回落4个百分点;销售额20122亿元，增长12.7%，增速回落5.9个百分点。中部地区商品房销售面积10218万平方米，增长18.9%，增速回落7.5个百分点;销售额5993亿元，增长28.5%，增速回落8.8个百分点。西部地区商品房销售面积10613万平方米，增长25.1%，增速与1-3月份持平;销售额6120亿元，增长40.8%，增速提高1.9个百分点。东北地区商品房销售面积1565万平方米，增长19.6%，增速回落1.3个百分点;销售额988亿元，增长24.1%，增速回落0.9个百分点。

　　4月末，商品房待售面积67469万平方米，比3月末减少1341万平方米。其中，住宅待售面积减少1300万平方米，办公楼待售面积减少32万平方米，商业营业用房待售面积减少5万平方米。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1-4月份，房地产开发企业到位资金47221亿元，同比增长11.4%，增速比1-3月份回落0.1个百分点。其中，国内贷款8774亿元，增长17.0%;利用外资74亿元，增长115.3%;自筹资金14217亿元，下降4.7%;其他资金24156亿元，增长21.3%。在其他资金中，定金及预收款13842亿元，增长21.7%;个人按揭贷款7662亿元，增长14.5%。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.23，比3月份提高0.10点。

　　表1 2017年1-4月份全国房地产开发和销售情况

　　指标 绝对量 同比增长( % )

　　房地产开发投资(亿元) 27732 9.3

　　其中：住宅 18671 10.6

　　办公楼 1736 1.1

　　商业营业用房 4222 7.8

　　房屋施工面积(万平方米) 654054 3.1

　　其中：住宅 445657 2.5

　　办公楼 31373 3.9

　　商业营业用房 91289 3.6

　　房屋新开工面积(万平方米) 48240 11.1

　　其中：住宅 34800 17.5

　　办公楼 1709 -8.3

　　商业营业用房 5673 -3.6

　　房屋竣工面积(万平方米) 28174 10.6

　　其中：住宅 20109 8.0

　　办公楼 1117 27.5

　　商业营业用房 3625 20.5

　　土地购置面积(万平方米) 5528 8.1

　　土地成交价款(亿元) 2104 34.2

　　商品房销售面积(万平方米) 41655 15.7

　　其中：住宅 36525 13.0

　　办公楼 1128 49.3

　　商业营业用房 2642 30.6

　　商品房销售额(亿元) 33223 20.1

　　其中：住宅 27951 16.1

　　办公楼 1652 50.4

　　商业营业用房 2882 41.4

　　商品房待售面积(万平方米) 67469 -7.2