近年来武汉房地产市场火热,楼市火热的背后带动的是一级市场的火热,开发商拿地果断,大型开发商不断增加土地储备量,武汉地产作为武汉本土的大型开发商,在近年土地市场表现颇为亮眼,近一年来,在武汉三镇拿下多宗地块,新增土储超400万方。
近日,武汉地产集团与江汉大学、江岸区人民政府就江汉大学汉口校区项目签订合作框架协议,再次获得香港路4万方土地开发权。
武汉地产项目遍布武汉三镇 再获香港路4万方土地开发权
4月13日上午,武汉地产集团与江汉大学、江岸区人民政府就江汉大学汉口校区项目签订合作框架协议。江汉大学汉口校区项目拟采取政府购买服务的操作模式,由区政府委托地产集团(城发投公司)全面实施项目征收、规划及供地工作,未来将极大提升该项目区域的城市品质。
江汉大学汉口校区项总用地面积约3.9万平方米,项目位于武汉市江岸区香港路以东,光华路以南,北邻市儿童医院,南邻市第六医院,东邻武汉市六中,区位条件优越。台北路香港路片属于汉口核心的地段,项目周边汇聚有万象城、菱角湖万达、西北湖和武广四大商圈,周边分布的项目以写字楼为主。
从近些年来台北路的发展上来看,不管是“华润万象城”、“台北新天地”还是“风情商业街”,进展都较为缓慢,这其中主要的原因便是台北路一带属于汉口老城区,拆迁工程量巨大。目前武汉地产同时承担了香港路改造工程,项目已经开工,改造工程完成后将极大改善中心城区交通环境,台北路在政府的大力改造下,规划频频推进,前景可观。
据房掌柜了解,武汉城市发展投资有限公司是武汉地产集团所属二级公司武汉地产集团是武汉市重要的城市建设投融资平台,以市政基础设施建设、公益性公共建筑建设、房地产开发、保障房建设及土地储备为主营业务,并延伸至产业链上下游的设计、施工、监理、材料生产供应、物业管理业务,并积极拓展资产管理、文化创意等新兴业务。
作为房地产百强房企,除了在城市地标和城市交通的重大市政工程上做出贡献,带动了武汉城市的发展,武汉地产集团之于武汉意义非凡,也体现在住宅和商业的发展,有效改善了武汉的人居环境,这一开发巨头的背后,是一个个武汉人耳熟能详的名字:统建、城开、中鄂联、恒达……这些名字见证了武汉商品房开发的发展史,贡献了一个个令武汉人骄傲的经典地标,更创造了多个楼盘热销神话。
武汉地产集团成立于2003年6月,是经武汉市委、市政府批准批准,由原武汉统建集团、武汉城开集团合并重组而成,精耕江城38年,先后建设了大江园、玉桥新都、汉口花园、同鑫花园、锦绣江南、同安家园、汉口城市广场、天汇龙城、天成美雅、汇悦天地、光谷188社区、菁英城、地铁时代常青城等数十个大中型居住区。目前在售和待售的项目包括汉口城市广场、菁英城、光谷188社区、统建新干线、二七城市广场、天汇龙城、恒达盘龙湾荷苑等。
菁英城效果图
武汉地产频现土拍市场 一年多新增土储432万方
从2016年至今,武汉地产集团新增开发土地储备达到432万平方米,位居武汉市场之首,为房地产主业发展提供了强大支撑,截至目前,武汉地产控股已经在武汉白沙洲、东西湖区、光谷中心、江岸区等多个片区拥有多宗地块待开发。在武汉地产集团快速扩张的背后,必须要有大量充分的准备工作作为保障,加上坚实的财力物力作为基础。
2017年2月28日,武汉地产集团一次性拿下三宗地块,分别为P(2017)013号、P(2017)014号三金潭地块,P(2017)020号新益村地块,总拿地金额65.4亿元,三宗地总建筑面积约36万方。
2016年12月26日,武汉地产集团以底价先后斩获四块地,其中武汉统建城市开发有限责任公司以底价109731万元摘牌P(2016)129号武汉经济技术开发区地块,武汉祥悦房地产开发有限公司以底价拿下江夏金口编号为P(2016)131号地块,武汉地产控股分别以底价71200万元、62200万元摘牌P(2016)135号地块、P(2016)136号地块。
2016年7月15日,武汉土地市场现场挂牌出让两宗地,武汉市常悦房地产开发有限公司拿下古田常码头村P(2016)063号地块,成交价26亿,楼面价4006.95元/平。武汉市常悦房地产开发有限公司为武汉地产集团的关联公司,目前该地块已经报建。
2016年1月26日,武汉地产集团旗下武汉祥悦房地产开发有限公司竞得位于江岸区岱山村的编号为P(2015)184号、P(2015)185号、P(2015)186号地块,总拿地金额33.5亿元。三宗地总建筑面积约107万方。
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