中建三局武汉急速扩张 汉阳滨江地块命名中建滨江公馆

　　近几年来，中建三局在武汉急速扩张，优质项目频出，包括中建御景星城、中建文化星城、中建汤逊湖壹号等，纷纷在4月份的销售业绩上起到了重要的作用，除此之外，2017年，中建三局房地产公司首次挺进“长江沿线”核心地段，土地拓展持续发力，市场布局也取得了重大突破。

　　2017年4月份，中建三局房地产公司单月认购额突破16.16亿元，认购面积11.93万平方米，同比分别增长31%、15%，创历史新高，销售额、销售面积均位列武汉房企月度榜单前三甲。

　　汉阳一线江景豪宅 命名中建滨江公馆

　　2017年3月14日，中建三局房地产公司成功并购武汉汉阳滨江核心地块，首次挺进武汉长江一线滨江地段，实现了武汉三镇经营布局，迈入高端豪宅地产开发商行列。近日，中建三局公布了该地块项目的案名——中建·滨江公馆。

　　资料显示，该地块坐拥“两江四岸”关键地段，总建筑面积12.27万平方米，主要为住宅居住、商服用地，规划建设一线临江超高层住宅及配套底层商业，发展前景值得期待。

　　据内部人士透露，中建三局本次收购的地块为望江花园，核心地段的优势不言而喻，但中建三局还需负责望江花园的拆迁事宜，目前拆迁刚刚启动。此次，中建三局对汉阳滨江地块的雄心终于能施展。

　　相比武昌、汉口，前些年汉阳滨江的发展一直不温不火，一度处于价格洼地，但2017年以来，随着中建三局房地产公司成功并购武汉汉阳滨江核心地块，远洋成功落户归元文化区，百万方翠微片改造即将开建，以及碧桂园滨江地块的报建，汉阳的规划将逐步兑现，开启滨江豪宅的新时代。

　　4月3盘齐开 三开三热销

　　银四刚刚过去，整体市场仍保持较高热度，中建三局房地产公司紧紧抓住“金三银四”的市场行情，加快推盘节奏，上月迎来3盘齐开，房源供应超千套，去化高效。

　　4月1日，中建御景星城在售楼部推出12号楼，12号楼和去年10月底推得11号楼户型一致，92-130㎡的二至三房，现场共摇号约328组，截止到摇号结束，去化约65%，成交均价约21000-22000元/㎡，单日热销6.1亿。

中建御景星城开盘现场

　　4月8日，中建文华星城在东湖学院体育馆开盘加推7、8楼，共392套房源，主推83-125平二三房，去化100%，毛坯整体均价9500元/平左右，该项目连续两次开盘两度售罄。

中建文华星城开盘现场

　　4月21日，中建汤逊湖壹号在售楼部“当天认筹、当天开盘”，加推19、21、22号楼，共363套房源，主推110-139三到四房毛坯户型，均价9600元/平，当天上午开始认筹约270组，去化率约61.7%，热销3.7亿元。

　　开发节奏加快 过半项目为纯新盘

　　4月25日，中建三局与武汉开发区(汉南区)在汉签订战略合作框架协议，十三五期间，中建三局将投资1000亿元以上，与武汉开发区共建绿色节能智慧型建筑、特色小镇等城市发展项目，近年来中建三局已经快速实现了从一个承建商到投资商的华丽转身，在汉版图急速扩张。

　　目前中建三局房地产在武汉在售新盘有中建大公馆、中建御景星城、中建文华星城、中建汤逊湖壹号、中建光谷之星等项目，过半项目都是纯新盘，且都以刚需盘为主，汉阳项目定位则更高端，实力不容小觑。

　　中建大公馆首开区已提前封顶，项目位于东湖高新区关山大道与南湖大道交汇处，是光谷核心区百万级城市高端国际住区，首次开盘将推出1、2、3号楼，开盘时间待定。

中建大公馆效果图

　　中建御景星城D地块已顺利开工，项目位于武汉市硚口区解放大道与汉西路交汇处，是汉口中心区少有的百万方综合体大盘，前期开盘均价23000元/平。

中建御景星城效果图

　　中建汤逊湖壹号已提前100天竣工验收，一次性交房率高达99.1%，项目位于江夏区汤逊湖红旗岛，依傍“全国第一大城内湖”的汤逊湖，高层户户瞰湖，目前19、21、22号楼在售，均价10000元/平。

中建汤逊湖壹号效果图

　　中建壹品澜湾项目位居沿海赛洛城南路、北大附中以南，占据赛洛城内一线亲湖腹地，推窗即见黄狮海一线湖景，项目总占地约6万方，总建面约13万方，共772户，预计在第二季度首次开盘，将推出一期整体1-8号楼，建面为85-91平、126-132平户型。预计2017年年底一期交房。

中建壹品澜湾效果图

　　中建东湖锦城位于湖口二路与教育西路交汇处，将打造成城市森林智慧社区，项目总占地面积为5.6万方，总建筑面约23万方，住宅约16万方，商业约5000方，由8栋高层和一栋花园洋房组成，项目预计5月开放临时营销中心。