4月26日,宁波限购后的首场土拍出让奉化原毛纺织厂地块,吸引了时代、荣安、中海、碧桂园、宋都、中梁、融信、恒大共17家房企参与竞拍。
最终,经过百轮角逐,杭州宋都以楼面价8773元/平方米,总价约8.07亿,溢价率约133.93%拿下该地块。这也是宋都首次在宁波拿地,并且刷新了奉化近10年来出让最高单价记录。
观点地产新媒体根据出让公告得知,该地块位于锦屏街道南山路东侧,北至长汀路,南至规划道路,东至长汀村弥勒小区,与已建宁兴城市广场隔路相望;用途为城镇住宅用地,总出让面积为45993平方米,容积率为2.0,起拍价为3750元/平方米,总起价约3.4亿元,挂牌楼面价3750元/平方米。
另悉,宋都房产此次是首次进驻宁波市场,此前曾在舟山定海开发过蓝郡国际项目。分散于该地块1公里辐射范围内有香山美邸、中央花园、玫瑰园等成熟小区,目前在售二手房均价约9500—10000元/平米不等。此次成交的地价,直逼周边二手房房价。
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