汤臣集团2016年盈利增长64% 汤臣一品仍为首要来源

　　3月29日，汤臣集团有限公司发布2016年年报。

　　2016年，汤臣集团收入为41.74亿港元，同比增长52.41%;股东应占除税后综合溢利为8.76亿港元，同比增长约64%;每股基本盈利为52.87港仙。

　　汤臣集团称，2016年度末对上海市的投资物业进行市场估值，录得公平值变动所产生的未变现收益金额较大，约为5.54亿港元。如果不计及投资物业公平值变动时所产生的未变现收益，2016年录得除税前经营溢利约11.99亿港元。此外，其于2016年录得待售投资收益净额894.20万港元。

　　据观点地产新媒体查询，汤臣集团的主要营运基地为中国内地，物业发展及投资为其最重要的营运分类，其物业发展及销售分类为主要溢利贡献者，产生分类溢利约12.41亿港元;物业投资分类为第二大溢利来源，贡献分类溢利7.63亿港元，来自汤臣集团于投资物业的租金及管理费收入;而其在香港的证券买卖业务录得收益净额894.20万港元，为汤臣集团第三大溢利贡献者，其他业务分类于2016年录得亏损。

　　年报介绍，物业发展及投资业务合同贡献溢利总额约20.04亿港元。除确认于2016年落成及交付的位于澳门的物业发展项目的销售收益外，中国内地的物业销售可确认收益总额亦有所增加。此业务分类产生总收入约40.53亿港元，占其2016年经营收益总额约97.10%。

　　具体而言，汤臣集团位于天津市的项目占其经营收益总额约48.21%，位于上海市浦东的项目经营收益总额约32.02%;位于澳门的项目为其第三大收入来源，占经营收益总额约16.87%。此外，汤臣集团表示，2016年度，汤臣一品仍为汤臣集团的首要溢利来源。

　　财务方面，于2016年末，汤臣集团的总资产减少约6.81%至226.92亿港元及其权益持有人应占权益总额为113.99亿港元，增加约1.15%;其现金及现金等值项目为28.82亿港元，增加约3.65%。

　　2016年末，汤臣集团除预收款项外，负债约85.64亿港元，其中约48.11%为流动负债项下的税项、约20.90%为借款、约15.23%为应付贸易账款、其他应付账款及预提费用、约15.11%为递延税项负债，余下则为应付一家合资企业的款项。