中建大公馆规划公示 关山大道多楼盘开盘拖拉“伤感情”

　　自2016年下半年关山大道闹房荒开始，一众关山大道的铁杆粉丝仍在痴痴等待，随着土地的出让和规划，2017年年初，关山大道迎来了几家营销中心的相继开放，各个都是大牌房企，本以为这块火热的土地会迎来五虎相斗，却至今也没有开盘的消息传来，关山迷妹们只能看着营销中心，无奈不能入手，就像爱豆脱光了衣服站在自己面前，只能看不能摸一样，实在“伤感情”。

　　2017年3月24日，武汉国土资源和规划局发布了《中建大公馆项目K2、K4地块规划(建筑)方案批前公示》，这意味着关山大道上又一个产品的整体布局将进入新阶段。

　　武汉小学进驻中建大公馆

　　据房掌柜查阅，由武汉菩提城置业有限公司开发的中建大公馆K2、K4地块位于东湖新技术开发区，关山大道以西，雄庄路以东，纺织路以南，南湖大道以北。K2地块净用地面积57171.4㎡，总建筑面积307486.4㎡，计容建筑面积211648.38㎡。K4地块净用地面积28151.95㎡，总建筑面积207606.68平方米，计容建筑面积155579.78㎡。

　　其中，K4地块规划建设5栋34-48层的高层住宅，K2地块规划建设8栋26-48层的高层住宅及一所包含18个班级的幼儿园。其中基地内满足大寒日底层满窗日照1小时且不满足2小时的总户数为149户，其中A-1#楼38户，A-3#楼36户，A-8#楼18户，A-9#楼57户。

　　2016年11月15日，中建大公馆K3-1、K3-2、K5-1、K5-2以及K2、K4地块进入环评受理公示阶段，环评受理公示显示：“根据现场踏勘及建设单位介绍，本项目已开工建设。目前，项目处于停工状态，待取得环评审批意见后，方予以继续施工”。其中K2、K4地块为武汉菩提城置业有限公司开发，K3-1、K3-2、K5-1、K5-2地块为武汉普提金之家置业有限公司开发。实际上，这两家企业以上的多宗地块由中建三局合入中建大公馆项目进行操盘。

　　据房掌柜了解，中建大公馆规划用地总面积约22.4万方，计容总建面约137万方，共分华公馆、文公馆、雅公馆、颂公馆四期。其中位于K2地块的中建大公馆华公馆为首期，包括1、2、3号楼的两梯三户、两梯五户95-140平产品。

　　作为中建三局地产于光谷打造的城市高端国际住区，中建大公馆项目规划不仅集合“国际人文住区、地标级写字楼、高端商业中心、图书馆、影剧院”等超级生活配套，更是成功签约引进“武汉小学”，填补光谷省级示范教育小学资源空白。武汉小学光谷分校又名武汉市光谷第十小学，是武汉东湖新技术开发区与武汉小学共建的一所公办小学，学校隶属武汉东湖新技术开发区教育文化体育局管理，将于2017年秋季正式启用。

　　关山大道多楼盘“伤感情”

　　中建大公馆东临关山大道，南临南湖大道，北临纺织路，BRT、有轨电车、公交、地铁等全维立体交通出行，项目北临保利时代，接壤光谷软件园，与光谷天地仅一街之隔，关山大道地处光谷黄金地段，中建大公馆又占据了关山大道黄金地段，区位优势受到了附近N多上班族的垂青，然而项目自2016年下半年就一直有消息放出来说要开盘，迟迟的拖到现在还没结果，就像薛之谦的歌里唱道：“其实感情却怕的就是拖着。”

　　事实上，关山大道上伤感情的楼盘不止中建大公馆一个，纵观关山大道长不过5公里，沿路却是大牌房企一字排开，今年年初本应该有多个项目于面世，但据房掌柜查阅，这些项目至今均为取得预售证，开盘时间待定，令不少购房者想买而不可得。

　　保利时代天悦毗邻中建大公馆位于关山大道和新竹路交汇处,项目在房价暴涨的2016年各种博眼球抢镜，也顺水推舟的带起了光谷东的房价。预计2017年上半年将推K19地块28号楼、29号楼，建面约70-107平装修房源。

　　泛悦城位于关山大与道珞瑜路交汇处，项目有南国和电建以及武汉地产三强联合共同打造，由于该项目位于2015年光谷地王长动地块，从而备受关注，开盘时间也从去年年底一拖再拖，预计推出2号楼、3号楼、5号楼、7号楼、8号楼，建面113-198平米带装修房源。

　　泷悦华府位于关山大道与高新大道交汇处，同样由南国和电建以及武汉地产共同打造，与泛悦城不同的是，项目80%以上土地都为低密住宅，由4栋高层观景住宅，5栋洋房，14栋联排别墅组成，容积率达2.18，同时预计有现房入市。

　　华润葛洲坝琨瑜府位于光谷创业街以北、关山大道以东，是2015年光谷地王长动地块的另一部分，由华润联手葛洲坝共同打造，项目已于2016年11月8日报建，2017年3月26日，样板间正式开放，预计2017年上半年首次开盘。

　　近几年关山大道发展格外迅速，傍街的高楼如同雨后春笋般拔地而起，崭新的玻璃墙在白日里折射出璀璨的光芒，上班族开着车堵在并不狭窄的道路上，这里有已经成熟的光谷天地，有去年才开通的保利时代广场，还有尚未封顶的新世界K11综合体，关山大道在历经了“房荒”之后，仍然散发着耀眼的光芒。

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