3月26日,保利香颂在营销中心推出G5#、G7#、Y3#、Y5#、Y6#楼,一共472套房源,72-138平米二至四房,去化100%,整体均价14300元/平。保利香颂上一次开盘时间是2017年2月25日,推出一期二组团高层G6#、洋房Y3-A#楼,推出高层建面约89-135平三至四房,洋房建面约为97及124平三房,整体均价14100元/平,本次开盘均价较上次上涨了200元/平。
保利香颂楼栋销控表
3月26日,新力帝泊湾在武汉客厅首次开盘,推一期小高层1-2、5-9、12#楼,户型是95-109平三房,共计655套房源,开盘共去化610套,整体去化率93%。开盘毛坯均价7215元/平,需签2300元/平精装协议,整体均价9515元/平。
3月26日,越秀国际金融汇网上开盘,推出11号楼,主推面积约105-163平米三至四房,截止到选房结束,去化100%,成交均价约34000-35000元/平。
3月26日,长投海德公园晚上7点网上开盘,前期认筹客户共600组,此次加推6、7号楼89-139平三四房共272套房源,开盘68秒全部售罄,整体均价15000元/平。
3月26日,蓝光林肯公园晚上7点在售楼部开盘,推出二期1号楼,105、116、129平三房,共计292套房源,去化6成左右,均价12000元/平,较上次开盘均价无涨幅。
3月26日,恒大帝景开盘推出9、10、17、18号楼,主推建面约81、103、106、109、111、117、123、130、142平米户型,去化100%,均价12000元/平,其中包含约4500元/平米的装修。恒大帝景上次的开盘时间为3月4日,推出3、4、7、8号楼,均价11000元/平米,本次的开盘均价较上次上涨了1000元/平。
从本周的开盘楼盘来看,多数集中在三环以内,仅新城璟汇、天汇龙城、万科花山紫悦湾为三环以外楼盘,多数楼盘集中在二环与三环之间,并且上周开盘的越秀国际金融汇、万达御湖壹号引领了武汉房价新的至高点,越秀国际金融汇均价36000元/平,万达御湖壹号均价38000元/平,上周武汉楼市多盘去化良好,可以见得武汉刚需族和改善型置业的需求依旧强大。
业内人士分析,虽然武汉近几次开盘楼盘多集中在主城区,但随着武汉城市建设进程的加快,多条连接远城区与主城区的地铁开通,拉近远城区与主城区的距离,未来远城区楼市发展可期。
在全国政策调控大潮来袭的环境下,武汉暂时没有等到政策出台,因此武汉楼市也显得风平浪静,但业内人士猜测武汉在金三银四一轮热销之后,也会出台类似政策,这也让购房者们的热情高涨的原因。
四月即将到来,随着气温的升高,武汉楼市像天气一样加热,开盘数量急速攀升,金三楼市如此火爆,业内人士预测,四月武汉楼市或将“镀金”,在成交量上涨的情况下,武汉房价是否也会水涨船高呢?房掌柜拭目以待。
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