【掌柜点评】永旺强势入驻江夏选址确定周边潜力宜居楼盘大盘点

掌来源：房掌柜 马万辉武汉房掌柜 2017-03-21 03:43:55

[摘要]3月3日上午，江夏与永旺梦乐城(湖北)商业管理有限公司等11家企业举行集中签约仪式。其中，永旺梦乐城(湖北)商业管理有限公司拟在江夏投资经营集“商

　　3月3日上午，江夏与永旺梦乐城(湖北)商业管理有限公司等11家企业举行集中签约仪式。其中，永旺梦乐城(湖北)商业管理有限公司拟在江夏投资经营集“商场、大型超市、娱乐休闲、餐饮”于一体的多功能复合型大型购物中心。

　　永旺江夏项目将会是永旺梦乐城在武汉的第4家店。作为武汉的南大门，江夏区位条件优越，工业基础好，在全市四大工业板块中独占其二。今年以来，江夏区把“生态立区、工业兴区、创新强区”三大战略作为全区经济社会发展主线、主题和主抓手，在全市提出招商引资“一号工程”的新形势下，坚持把招商引资作为工业兴区的着力点，着力强化项目招引。

　　在永旺与江夏举行签订仪式前，已有消息传出，永旺将入驻江夏文化大道，预计在地铁7号线江夏客厅站口附近，紧邻江夏区政府，不过该说法尚未证实。但是按照永旺选址的标准：交通较为便利，临近地铁站，偏向选择市区环线与交通主干道交接处，这意味着文化大道永旺店的选址有望成为现实。

　　文化大道是江夏区的主干道，临汤逊湖，风景宜人，目前已经入驻了多个小区，生活氛围越来越浓郁。商业方面，往南有中百广场和联投广场，往北有融科智谷，可以满足一般生活需求。该地段现在辐射到的企业有通用汽车产业园、南车集团、宜化集团、中百仓储物流、腾讯研发中心、武汉农村商业银行总部和韩国城等。近几年，随着地铁7号线规划落地以后，也受到了不少来自北上广投资人群的青睐，楼盘价格也随之水涨船高，业内人士表示，文化大道居住环境优良，相较于武汉市其他地区，近几年房价并未大涨，永旺落户文化大道一旦落定，必将迎来区域内一波涨价潮的到来。

　　下面大家就跟着房掌柜一起，来看看文化大道周边的潜力楼盘吧!

　　1.中建汤逊湖壹号

　　【最新动态】中建汤逊湖壹号目前暂无房源在售，后期加推楼栋户型待定，敬请关注。

　　【编辑点评】汤逊湖旁边的楼盘，周边环境是没得话说的，而且是瞰湖楼盘，这是很大的一个卖点。地段有点偏远，坐公交车有点麻烦的，如果有车还是很方便的，门口也有公交车，这个地方还是很有潜力的。周边的环境，风景优美，空气清新，没事的时候在湖边散散步，非常的惬意。周边倒是没有什么大型的商圈，满足基本的生活需求都很勉强。教育资源比较匮乏，在几百米之内没有看到学校，学校都在几公里以外了。现在主推的户型是94到120多的三房、四房的户型，比较适合改善型的人群。　

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中建汤逊湖壹号高层均价：待定元/平方米

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　　2.万豪世纪天街

　　【最新动态】万豪世纪天街预计或3月加推C4#，主推建面约90-131平米两房或三房，敬请关注!

　　【编辑点评】这个楼盘的地段和配套是其最大的亮点，地段整个武昌南片区的绝对核心。紧邻地铁谭鑫培站，纸坊中心，文化大道，阳光大道的准交汇处，紧邻东湖路小学和江夏一中，临近协和医院，谭鑫培公园，中白广场、联投广场，是未来谭鑫培商圈的核心所在。自带商业也很多。这个项目，应该算一个综合体项目。万豪集团的商业运作能力是该小区未来前景的关键。如果能引入大的商超，会前景光明。小区的隔壁就是谭鑫培公园，可以弥补绿化的不足。

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万豪世纪天街均价：待定元/平方米

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　　3.中建文华星城

　　【最新动态】中建文华星城预计2017年第一季度推出7、8号楼，主推建面约83-125平米房源，具体户型待定。敬请关注。

　　【编辑点评】项目位置在文化大道主路上，旁边就是地铁27号线江夏客厅站，因为是中建做的，所以品质应该不错。距“江夏区政府(新)”1.6公里，距“江夏人民医院”2.2公里，距“中百广场”约3公里。所属区域为武汉江夏政务新区、文化大道沿线、 “城市客厅”“江夏CBD”核心地段，为江夏片区热点发展区域。周边还有湿地公园和谭鑫培公园。

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中建文华星城均价：待定元/平方米

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　　4.海伦广场

　　【最新动态】海伦广场主推B座建面46、55、74㎡带装修小复式，在售均价12000元/平米，敬请关注。

　　【编辑点评】门口就是地铁口，规划中的地铁27号线预计18年底建成通车江夏CBD规划核心区，地块升值潜力巨大江夏新中心，城市传统主干道庞，地理位置及其优越项目定位为高档创业型办公以及精品酒店式公寓相结合的模式，非常适合正在极速发展的江夏，假以时日，地块的升值利润将会非常大。主推的是带装修的复式小户型，湖景公寓，视野开阔，周边环境好，公寓不限购，自住投资都不错!

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