2017武汉豪宅之战烽烟频起 这些地方或上市单价破4万？

　　随着城市的发展，无论是上海、广州，还是重庆、武汉，这些拥有江河的城市，一线江景房都是最贵的楼盘，已经成为各地最高房价的风向标和豪宅的代名词。

　　细数武汉豪宅，多集中在“江湖”周边。武汉三镇因长江和汉江的交汇，将武汉划分为汉阳、武昌、汉口三镇各家鼎力的格局，武汉市湖泊众多，是百湖之市，形成了极具特色的滨江滨湖生态景观，因此滨江豪宅和滨湖豪宅受到了武汉市民的热捧。

　　武汉的豪宅应水而生，分布在了二七滨江、武昌滨江、汉阳滨江、楚河汉街等，长久以来汉口因二七滨江而一支独大，片区汇聚了瑞安、中信泰富、万科、华发、新世界、绿城等房企，武昌沿江分为武昌滨江商务区和青山滨江商务区，青山滨江商务区因招商、武汉交投、中冶而逐步崛起，楚河汉街因拥有沙湖和东湖的优势片区万达一支独大，而近来随着融创的进驻也熠熠生辉，近来汉阳滨江因碧桂园、平安、中建三局的进驻而备受关注。

　　狭路相逢勇者胜，在二七滨江、武昌滨江、楚河汉街、汉阳滨江等豪宅片区鼎立的形势下，这些豪宅们如何一争高低呢?房掌柜看来，只要是豪宅，起点都较高，随着近年来武汉房价的发展趋势，这些豪宅上市单价破4万完全有可能。

　　汉口二七滨江汇聚房企大佬

　　二七滨江商务区南起黄浦路、北至汉堤街，东起沿江大道、西至解放大道，规划总用地面积约288公顷，规划为以发展企业总部、商务办公、高端商业服务、文化旅游及创意产业为主体，集中展现历史文化风貌、现代都市景观、生态宜居功能的国际企业总部型商务区。

　　近年来随着二七滨江商务区的土地逐渐入市，越来越多的开发商在此片区掘金，目前片区已经聚集了华发、新世界、万科、瑞安、绿城等大型开发商。该片区拥有武汉最黄金的滨江地段，集中了武汉二中，武汉七一中学等优质的教育资源，拥有一六一三甲医院，周边企业事业单位、高薪人群云集。

　　2015年新世界地产以14.75亿元购得二七滨江P(2015)063地块，楼面地价3550元/平方米，周大福集团将投入100亿元，委托新世界在该地块建成包括600米以上汉口沿江第一高楼在内的城市综合体，打造周大福在内地的第三座周大福金融中心。

　　2015年6月30日，珠海华发以40.05亿元拿下二七沿江商务区C地块，楼面价13388元/平米，溢价105.38%，华发在该地块上建设华发外滩首府，目前项目接近封顶，华发外滩首府预计将在3月底开通样板间，5月首次开盘，将推出95-160平精装户型。

　　2016年4月23日，绿城集团董事长宋卫平亲自带队，和武汉泓江置业就武汉外滩黄浦湾项目进行了签约。绿城在武汉代建的二七滨江项目命名为绿城外滩黄浦湾，位于武汉江岸区滨江商务区C片区内，总建筑面积36万平米，将打造上海绿城黄浦湾之后的武汉绿城外滩黄浦湾之高端住宅园区。