姜大明：房屋70年产权到期仍受保护 将加快建楼市长效机制

　　3月8日，中国国土资源部部长姜大明在全国两会“部长通道”中回应称，住宅土地70年产权到期后，居民住房财产一定会受到法律充分保护。并表示国土部在加快建立房地产健康发展长效机制方面有了三项工作重点。

　　据观点地产新媒体了解，姜大明在接受记者采访时指出，去年底，为妥善解决在续期法律安排作出前少数地方遇到的住宅建设用地使用权到期问题，国土部与住房和城乡建设部协商后提出了“两不一正常”的过渡性处理办法，即不需要提出续期申请、不收取相关费用、正常办理交易和登记手续。

　　对于上述问题，国土部正深入调查研究，并将积极提出相关法律安排建议。他表示：“请大家放心，居民购买住房，其财产一定会受到法律的充分保护”。

　　另外对于大家关心的楼市长效机制问题，姜大明回应称国土部在加快建立房地产健康发展长效机制方面，主要有三项重点：

　　一是明确住房用地的本质属性，能够保障居民住有所居，进一步规范土地市场秩序，遏制炒作土地的行为。

　　二是落实地方的主体责任，因城因地分类失策。坚持去库存与防过热两者并重，对不同地区分类指导，重点城市一城一策，靶向治理。房价压力过大城市，合理增加土地供应。去库存需求高的城市，要减少以至暂停土地供应。

　　三是坚持远近结合，标本兼治。要保障总量，优化结构，关键要调整建设用地结构，提高住宅用地比例，用市场配置满足多元化住房的用地需求。对于保障性住房建设用地，实行应保尽保。落实人地挂勾政策，要求城市政府公布住房用地的中期规划，制定三年滚动计划，稳定居民和企业的良好预期;总结市场调控经验，完善土地招拍挂制度，稳定城市土地价格，严密防范房地产风险。