2月17日,广州市增城区国土资源和规划局成功出让一宗工业用地。资料显示,该工业地块位于增城区,占地面积接近2000亩,横跨6村子,最终被超视堺国际科技(广州)有限公司以9.89亿元底价拿下,折合楼面价为263元/平。而超视堺国际科技(广州)有限公司是富士康16日通过新塘海关在黄埔海关备案注册登记成立的公司。此次地块出让意味着富士康项目落户增城尘埃落定。据悉,项目将于3月1日正式动工。
资料显示,增城区巨无霸工业地块位于增城区永宁街九如村、白水村、湖中村、新塘镇巷口村、上岭村、长巷村,容积率≤3.0,起始价为9.89亿元,折合楼面价263元/平方米。
地块东至规划路,南至创强路,西至新建北路,北至永宁大道;面积达到1263888.2平方米(合1895.832亩),其中规划建设用地面积1255021.3平方米(合1882.532亩),代征规划道路及防护绿地面积8866.9平方米(合13.3亩);
根据出让条件,竞得企业必须从事电子信息产业,年产值≥4000万元/亩,固定资产投资总额≥2700万元/亩,年税收要求≥170万元/亩。
这次地块出让的结果早在意料之内。早在2016年31日,广州市政府就与富士康科技集团子公司堺显示器制品株式会社(Sakai Display Production,以下简称SDP)在穗签署合作框架协议。根据合作协议的内容,SDP将在增城投资610亿元建立10.5代8K显示器全生态产业园区。据富士康科技集团董事长郭台铭透露,该项目一期投资610亿元,将于2019年量产,预计年产值达920亿元。而此次出让地块位于增城新塘经济技术开发区,与此前官方透露的富士康选址位置完全一致:广汽本田工厂以北,阿里巴巴项目以西,珠江钢琴、日立电子以东,南香山以南。
增城区负责人表示,富士康项目占地1.5平方公里,将于3月1日动工,目前政府已经开展周边配套设施建设。
在城市规划专家、暨大教授胡刚分析:“这次增城工业地块出让的结果并不意外。该地块指向高端项目,也设立较高的起始价,从增城去年的重大项目落地情况以及区位优势来看,富士康进驻符合先进制造业发展的趋势,也代表了增城已经获得市场和资本的认可。”
2024-04-09 12:58
2024-04-09 12:52
2024-04-01 20:27
2024-04-01 10:04