湖北铁投3.128亿拿下碳汇大厦地块 沙湖之心规划落地

　　2017年2月16日，武汉招标出让一宗位于武昌区中北路青鱼嘴的纯商服地块，地块中标候选人为湖北铁投房地产开发有限责任公司，投标报价为31280万元，楼面价为6059元/平。该地净用地面积为7460平方米，容积率为6.92，地规划建设铁投碳汇大厦项目，规划建筑高度为160米。

　　P(2017)011号地块位于武昌区中北路青鱼嘴，规划总用地面积为10270平方米(其中：规划净用地面积为7460平方米，轨道控制用地面积为2810平方米);土地分类为商服用地;地上最大建筑面积按5.16万平方米控制;建筑高度约160米;绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行。

　　中北路青鱼嘴沙湖之心是华中金融城的重点规划项目。据房掌柜了解，沙湖之心规划主要集中在现沙湖污水处理厂周边，涵盖襄阳大厦、华夏天风大厦和碳汇大厦共三个项目。碳汇大厦是武昌区政府重点规划的青鱼嘴“沙湖之心”项目中的一个，襄阳大厦和天风大厦地块，已分别于2016年6月和2016年1月份成功出让，根据规划这三个项目建筑高度分别为160米、260米、140米。

　　2014年11月，武昌区政府华中金融城管委会就已和湖北碳排放交易中心及湖北铁路投资建设集团共同签订了《项目建设合作协议书》，由武昌区政府通过招商引资方式定向出让位于武昌区中北路青鱼嘴地块建设“铁投碳汇大厦”。

　　根据该宗地块竞买文件显示，地块规划建筑高度为160米。该地块位于华中金融城重点功能区，项目建成后，土地竞得人须将50%的建筑面积销售给武昌区人民政府指定的金融单位，具体事宜由武昌区人民政府负责协调监督实施。

　　此次碳汇大厦地块的出让将代表着沙湖之心规划逐一落地，各个项目也将进入建设当中，未来沙湖之心将呈现全新的面貌，我们拭目以待。

　　湖北省铁路建设投资集团有限责任公司(简称湖北铁投集团)是经湖北省人民政府2014年2月批准，于2014年9月19日正式挂牌成立，由原湖北省铁路公司改制组建的省级铁路建设投融资平台公司，是省属平台Ⅰ类企业。主要负责参与湖北省国铁干线和负责湖北省城际铁路、地方铁路支线、疏港铁路、旅游观光铁路等轨道交通基础设施建设和经营管理，是湖北省唯一集铁路投融资、建设、运营、开发、管理于一体的铁路建设投资公司。

铁投江南御景效果图

　　湖北铁投集团在武汉开发的房地产项目有位于青山和平公园八大家转盘处的铁投江南御景，铁投江南御景于2016年12月25日在武钢体育馆首开，推出2号楼，4号楼，91-136平米的三房，共计336套房源。整体均价约为13500元/平方米，房源已全部售罄，预计2017年推出1号楼、3号楼，目前户型待定，开盘时间待定。

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