万科金银湖拿地武汉再添一子 稀缺临湖地块占尽优势

　　此前，一则关于长江科技有限公司等4个项目容积率调整的批前公示显示，武汉长江科技经济开发有限公司“尚银湖”项目，位于东西湖区环湖路西、金银湖北，规划性质为居住用地，用地面积35075.25平方米，容积率由1.5调整至2.98。由此可见，该项目的容积率几经修改，若按照最初的容积率，该项目或许也曾规划为别墅项目。

　　根据最新的规划显示，尚银湖项目总用地面积为34958.98平方米，总建筑面积为129730.99平方米，含地下室，地上建筑面积为97755.15平方米，其中住宅建筑面积为85117.84平方米，多、高层建筑面积为83677.72平方米，低层建筑面积为1440.12平方米，商铺建筑面积为11870.63平方米。由此可见尚银湖项目仍是以住宅为主的项目，虽然含有一定的商业建筑面积，但仍将以社区底商为主。未来尚银湖项目总户数为794户，地面停车位和地下停车位总数超过830个，另有833个机动车停车位。值得一提的是，小区的绿地率达到37.5%，而且小区外部是金银湖，花鸟树木林荫阵阵，宜居环境是一大卖点。

　　而作为开发商的武汉长江科技有限公司，此前在该片区还开发有金银湖别墅，有关资料显示，金银湖别墅在2009年已经交房入住，小区体量不大，建筑总面积约为7万平方米。