碧桂园武汉土地市场动作频频
近日,房掌柜发现,碧桂园在武汉土地市场上动作频频,除了在2016年7月拍下汉阳滨江地块,在武汉蔡甸奓山、黄陂前川、江岸区也纷纷布局,细数近几次的土拍,房掌柜都可以发现碧桂园的身影。
2017年2月7日,碧桂园城市公司以7050万元总价拿下黄陂区前川街沿堤路以西,锦秀道以南的地块,出让面积19512.73平米,楼面价1338.17元/平,这也是碧桂园首次进军黄陂。
2017年1月24日,碧桂园城市公司以7090万元拿下蔡甸区奓山街奓山村一宗纯住宅地块,建筑面积约92.5万方,楼面价766元/平。
2016年12月27日,碧桂园挺进武汉主城区,以湖北公司名义拿下江岸区塔子湖一宗商服用地,成交总价6.1亿元,楼面价4605.59元/平,这是碧桂园在武汉拿下的首宗商服用地。
2016年7月8日,碧桂园一举拿下汉阳滨江地块,将武汉最高楼面价刷新到2万元/平以上,也是在此时,碧桂园打响了其全面挺进大武汉核心地段战略布局的第一枪。
除此之外,碧桂园还在2016年7月通过并购方式在武汉接手了江夏一宗地块,原海悦天地现已更名为碧桂园天玺湾,项目已于2017年2月9日报建。
克而瑞研究中心高级分析师房玲分析认为,“碧桂园在2016年如此积极的拿地,原因有以下两个方面,一方面是碧桂园2016年累计合同销售金额突破3000亿元,有充足的资金进行补仓;二是碧桂园擅长操作郊区大盘,而我国的三四线城市的城市化率较低,未来仍有较大的市场空间。”
碧桂园深耕荆楚10载 2017新盘频出
湖北作为中部城市,享有得天独厚的地理优势,作为碧桂园重点布局的城市,近年来碧桂园在湖北的发展我们也是有目共睹。自2008年武汉碧桂园首次开盘开始,咸宁、随州、荆门、黄冈、宜昌、鄂州、利川、襄阳、京山、恩施、麻城、公安、孝感、潜江……这一个个的地名串联起了碧桂园在湖北的发展轨迹,9年的时间里碧桂园进驻湖北22个城市,开发项目近40个。
2007年,碧桂园进军湖北,落子武汉、咸宁、随州。
2008年,碧桂园凰城、咸宁碧桂园、随州碧桂园三盘启发,开始了碧桂园在湖北的第一战。
2009年,碧桂园布局碧桂园温泉城、荆门碧桂园。
2010年,碧桂园湖北五盘联动,在湖北崭露头角。
2012年,碧桂园生态城面市。
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