雅居乐武汉招兵买马寻“汉”血宝马 江夏项目或动工在即

　　2016年武汉开始密集迎来外来房企的入驻，随着外来房企的不断进驻，他们给武汉楼市带来了新鲜的血液和新的竞争，随着时间的推移，这些房企纷纷开始了在武汉的进一步动作，近日，房掌柜发现，于2016年11月首次进入武汉的雅居乐开始招兵买马，将在武汉举行大型的专场招聘会，这意味着雅居乐武汉项目将进入实质性的进展。

　　房掌柜雅居乐集团的招聘信息上看到，雅居乐大型(武汉专场)大型招聘会将在2月19日于武汉万达瑞华酒店三楼举行，此次雅居乐地产武汉招聘信息的职位有20多个，涵盖投资开发类的高级投资经理、高级开发经理;工程类资深工程经理、土建工程师、电器工程师、给排水工程师、资料员;营销策划类的高级销售经理、高级策划经理、高级渠道经理、售后经理、策划师、售后管理员、置业助理、市场拓展专员;综合类的高级人力行政经理、人力资源经理、物业项目部经理、法务经理、会计师等。

　　根据招聘资料介绍，雅居乐集团控股有限公司是一家以房地产开发为主营业务，同时在生活服务、环保、教育、酒店、物业投资等产业多元发展的综合性集团。公司创立于1992年，2005年于香港联交所主板上市，现为摩根士丹利资本国际新兴市场指数成份股、恒生综合指数成份股和恒生环球综合指数成份股，品牌享誉全国，系“中国驰名商标”。

　　雅居乐地产控股有限公司是中国广东省最大的房地产开发集团之一，公司的业务包括房地产开发、物业管理及室内装修。 雅居乐于1992年开发首个房地产项目，源于中山，扩展全国。发展迄今在全国近30个城市及地区累计开发逾70个的项目。在2016年中国百强房企榜单上，雅居乐高居第17位。

　　2016年11月9日，雅居乐集团公告显示，南京雅居乐通过与中盈、长凯及阳光凯迪订立合资协议，以33亿代价获取武汉江夏庙山邬树村住宅地块50%开发权益，藉此，雅居乐首入武汉。

　　据房掌柜了解，凯迪控股旗下武汉长凯物业发展有限公司于2005年所拿下的江夏庙山邬树村地块，占地面积约为40.66万平方米，土地使用权证的登记编号为鄂(2016)武汉市江夏不动产权第0000388号，该地块用途为住宅，为期70年。雅居乐集团通过增资3亿和提供贷款30亿人民币的方式以合资公司形式获取该地块50%开发权益。该地块于2008年规划开发建设凯迪花园，2010年因为闲置土地被媒体曝光，2013年准备再次启动开发建设。

　　据房掌柜了解，武汉江夏庙山邬树村地块位于武汉三环与四环之间汤逊湖附近，周边有远洋庄园、美加湖滨新城等小区以及江夏奥特莱斯购物城。实际上，与雅居乐江夏邬树村地块相距不远的四环外，即为中锐地产江夏地王。

　　在武汉市国土资源和规划局网站上可以看到凯迪花园最后一次规划调整批前公示是在2015年10月10日，项目占地面积超过40万方，容积率1.97%，建筑面积近80万平方米。

　　不过值得注意的是，凯迪花园项目用地包括(2005)066号、(2005)067号、(2006)024号地块，而各地块最初始规划为工业用地，其产权年限如下：夏国用(2005)第066号土地使用期限为2005年～2055年;夏国用(2005)第067号土地使用期限为2005年～2055年;夏国用(2006)第024号土地使用期限为2006年～2056年，其后经历了多方周折，以上地块的用地性质变更为住宅用地。

　　楼市白银时代，有的人选择退出，也有的人进来，并在武汉这座中部城市从外来者向主导者转变。有业内人士表示，雅居乐的品质、高端、物业在国内都是具有相当竞争力的。雅居乐地产进入武汉无疑对武汉楼市的品质提升具有一定的推动力，对于购房者肯定是个好消息。

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