中锐江夏地块报建 总建面24万方命名为中锐滨湖尚城

　　2017年 1月17日，武汉中锐置业有限公司中锐滨湖尚城项目规划总平面方案公示，2017年1月19日，武汉市城乡建设委员会网站一批报建项目，武汉中锐置业有限公司报建的中锐滨湖尚城公示在项目栏，中锐江夏地块是中锐首次通过公开拍卖获得武汉地块，项目总建面24万方，随着江夏片区大量的土地出让，未来将有许多新项目入市，江夏楼市也将焕发出全新的面貌。

　　中锐地产高溢价拿地江夏 进军武汉布局华中

　　2016年8月23日，江夏区庙山办事处普安村一宗纯住宅用地吸引了众多知名房企报名争夺，截至地块开拍前3个小时，参与网上报价的就有16家房企。包括联投、联发、融科、融创、中锐、碧桂园城市公司、保利、清能等。最后历经252轮竞拍，中锐地产力挫群雄以12.79亿元摘得该地，溢价率422.04%，楼面价7299.1元/平。

　　该地块紧邻文化大道，靠近汤逊湖，自然环境优越，居住氛围良好，周边交通也极其便利，与地铁7号线二期纸坊大街站相隔不过500米，周边医疗、教育、交通配套齐全。目前该地块周边分布有联投广场、江南新天地、宜化星都汇等项目。

　　该地块周边有Tencent武汉研发中心，彼时附近在售楼盘富丽金澜湾均价仅7800元。资料显示，腾讯广场北临阳光五路，东临阳光西路，南止金龙大街，占地22亩，总工程面积约2.18万平方米，总投资800万元，主要建设项目有广场、绿地、滨水木栈道等景观。此外，工程还将建有给排水工程和景观照明工程。

　　目前，腾讯广场正在进行收尾，计划明年初完工，为周边居民提供一个休闲、交流和骑行运动的生态公共场地，同时满足城市构建可持续、健康的水循环系统。整个绿化工程靠近现状水塘及排水港，属滨水绿化。对周边楼盘无疑也是重大利好。

　　中锐滨湖尚城总建面24万方

　　2017年 1月17日，武汉中锐置业有限公司中锐滨湖尚城项目规划总平面方案公示，根据公示显示，武汉中锐置业有限公司中锐滨湖尚城项目位于江夏区景湖四路与景湖三路之间，与阳光三路围合而成。项目总用地面积为83467.59平方米，总建筑面积为241872.36平方米，其中住宅总建筑面积为16.7万方，占比达70%，其他则为幼儿园、社区商业、公共服务设施。

　　中锐滨湖尚城总建筑面积约24万方，其中高层约12.4万方，多层约4.3万方，地下室约6.7万方(其中人防地下室8770方)，商业及配套约6000方。

　　中锐滨湖尚城项目总共规划了26栋楼，其中1号楼为社区商业，2-10号楼为26-33层的高层住宅，11-25号楼为5-8层的低密度花园洋房，26号楼为幼儿园。

　　中锐表示，中锐地产将秉持“品质地产、品位生活”的开发理念，以城市发展和人居需求为主导，以精工品质筑武汉人居典范。

　　中锐当代合作开发CBD地块

　　2016年7月28日，中锐地产国际股份有限公司与当代置业(中国)签署战略合作协议，双方将共同开发武汉市江汉区P(2016)055号的地块项目。据中锐地产同期披露的数据显示，中锐地产、当代置业将分别在项目合资企业中出资490万、510万。

　　据房掌柜，P(2016)055号的地块项目位于江汉区复兴村路以南、振兴一路以西、振兴路以北，地处武汉中央商务区王家墩CBD为汉口主城区中心地段，区位优势突出，周边商业、银行、公园绿化设施配套一应俱全，公交、高速多线环绕，交通便利，是城市快速干道、轨道交通及机场高速路的结合点。地块项目土地总用地面积13270平方米，容积率3.0，最大计容建筑面积39810平，在2016年7月8日的土拍中，该地块成交总额7.17亿元，楼面地价18011元/平，溢价率为156.9%，创下彼时的武汉新单价地王。

　　板块内的武汉恒大御园、中城悦城等楼盘的目前的销售情况十分火爆，价格节节走高。未来，该地块将打造成武汉核心CBD区域内的高端、科技、绿色住宅。P(2016)055号的地块项目位于王家墩CBD范围内，区位优势突出。周边以成熟小区为主，有航天花园和复兴村小区等，生活配套和商业配套齐全。

　　资料显示，中锐地产集团(其新加坡上市公司为中锐地产国际股份有限公司，是中国境内的一家以房地产开发为主营业务的企业集团，具有房地产开发企业一级资质，中国房地产百强企业，总部设在上海。

　　集团项目基本位于长江三角洲地区的核心区域，包括上海、苏州、无锡、徐州、张家港、宣城等地区，类型涵盖了住宅、写字楼、商业、保障房、教育园区开发及基础设施配套等。截至目前，集团已经建成了九个地产项目，其销售面积超过两百万平。

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