2017年1月24日,武汉将迎来2017年的首场土拍,本次土拍共出让19宗地块,其中9宗网上挂牌,10宗现场挂牌,值得注意的是在2016年12月6日撤牌的汉正街东片地块本次拆分为P(2016)156号、P(2016)157号两宗地块出让,起拍价分别为76亿和50亿,两宗地总价126亿,另外江岸区二七沿江商务核心区南二片将有一地块出让,总价32.6亿。本次土拍19宗地块总净用地面积1521441.37平方米,起拍总价281.3911亿元。
汉正街东片地块拆分为两地挂牌 总价126亿
2016年12月6日,武汉市国土资源和规划局发布公告,为落实国家关于房地产市场宏观调控的政策,按照上级主管部门指示,本计划于2016年12月8日挂牌的P(2016)124号地块予以撤牌。
本次土拍汉正街东片地块拆分为为P(2016)156号、P(2016)157号两宗地块出让,P(2016)156号地块起拍价为76亿,P(2016)157号地块起拍价为50亿,两宗地起拍总价为126亿。
P(2016)156号、P(2016)157号地块关联搭配供应,竞买人须同时参与P(2016)156号、P(2016)157地块竞买,并分别报价;P(2016)156号地块竞价达到出让指导价时,采取“一次报价”方式确定竞得人;P(2016)156号地块成交后,P(2016)157号地块由P(2016)156号地块竞得人以P(2016)157号起始价竞得。
P(2016)156号地块位于东至上河街,南至沿河大道,西至多福家电市场,北至汉正街,规划净用地面积为74305平方米;规划用地性质A2、B1、B2地块均为商业服务业设施用地、居住用地;C2、C3地块均为居住用地;地上最大建筑面积为49.63万平方米,其中商业服务业设施建筑面积18.15万平方米(含商业建筑面积3.5万平方米,商务建筑面积14.65万平方米),居住建筑面积31.48万平方米;地下商业最大建筑面积不大于3.1万平方米;
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