在武汉飞速发展的今天轨道交通已成为城市发展建设的重点,除了能更好的改变人们的生活出行方式也优化了城市的整体结构与布局,而依托便捷的轨道交通网络在主城区周边建设起新城也是必然的发展趋势。毕竟在当下,武汉中心城区的楼盘价格普遍已超两万,就连以前价格不高的南湖、后湖等片区房价也是一涨再涨,对于很多想买房的刚需群体来说,中心城区的房价已经承受不起,那么,当主城区已经无法满足人们的需求时,远城区的快速发展势在必行。
2014年武汉市通过了《关于支持地铁建设的土地资源筹集意见和方案》,明确提出在全市5个新城区将集中打造6个地铁小镇。2017年1月13日,由武汉地铁集团主办、武汉市规划研究院承办的《黄家湖地铁小镇概念规划及启动区实施性规划》国际方案征集专家评审会在武汉会议中心顺利召开。来自6家国内外顶尖设计机构,以及多位不同领域的知名专家,共同为黄家湖地铁小镇描绘蓝图,力求使其成为武汉市地铁特色小镇典范。
黄家湖地铁小镇概念规划鸟瞰图 (武汉地铁集团提供)
据悉,黄家湖地铁小镇位于江夏,西邻黄家湖,东临黄家湖大道,南抵2019年世界军人运动会运动员村,北至中南财经政法大学武汉学院,是武汉市六个地铁小镇中最靠近主城区的一个,总用地面积约93.5公顷。
黄家湖地铁小镇的定位为“全球菁英小镇”,将全力打造智慧商务、精英商业、创意办公、国际学校、国际交流中心等功能板块。不仅临湖,也毗邻2019年召开的世界军人运动会选址地,并且轨道交通8号线和17号线也将在此交会。那么,今后交通的便捷与运动会带来的广泛关注度,必将使其周边楼盘的升值空间得到极好提升,下面一起去看下黄家湖周边有什么可关注楼盘吧。
东原湖光里位于武汉市洪山区青菱南路与黄家湖大道交汇处,紧临黄家湖湖岸线,享受黄家湖2公里的湖岸线,并且项目周边的教育资源非常丰富,除小区自带的国际幼儿园以外,还有黄家湖小学、张家湾小学、张家湾中学、武汉科技大学等众多学校。东原湖光里目前有少量房源在售,均价为13000元每平方米,后期还将加推6、7、8号楼,具体开盘时间与价格待定。
东原乐见城位于武汉市洪山区恒安路李纸路,总建筑面积约50万方,容积率2.59,绿化率35%,项目自带情景主题商业、幼儿园、运动主题会所,周边交通有在建设的地铁7号线。东原乐见城目前主推建面约89-128平方米的3-4房,营销中心已开放,具体开盘时间待定。
香水湾位于白沙洲大道武汉科技大学正对面,东临黄家湖西临青菱湖,规划总建筑面积13.7万方,由9栋高层住宅组成,将打造成简欧式园林风格。周边配套有青菱小学、武珞路小学分校、湖北中医药大学、武汉科技大学、湖北中医药大学黄家湖医院、武汉科技大学医院等。香水湾已于1月12日开盘,主推4、5、6、7、8号楼建面为90-117平方米的临湖高层房源,均价为9600元每平方米。
爱家名校华城位于武汉市洪山区白沙洲大道5号,项目临近黄家湖与青菱湖,由23栋高层、2栋小高层与6栋洋房组成。周边配套有武商量贩、街道口幼儿园爱家分园、武珞路小学爱家分校、湖北中医药大学校医院、武汉科技大学校医院、湖北中医药大学校医院等。爱家名校华城目前在售7号楼建面为87-131平方米的三房,均价为9000元每平方米,另外3号楼还有少量建面79平方米户型在售,均价为8500元每平方米。
楚天都市沁园
楚天都市沁园位于洪山街烽胜路黄家湖正北岸,紧邻三环线,由高层、超高层以及洋房、别墅、会所等组成。周边配套有中百仓储、武商量贩、华师附小、实验小学、育才小学、青菱中学、白沙洲中学、省人民医院等。楚天都市沁园预计后期将推出B16号楼建面约135平方米户型,具体加推时间与价格待定。
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