租户停车费比业主的贵一倍 两小区推行双重收费标准

　　昨日，东湖高新区东林外庐小区租户孟先生、武昌区民主路拜赞廷小区租户张先生先后反映，他们所住的小区对租户的停车费涨价1倍，而业主的不变。他不理解，为何物业如此内外有别。

　　孟先生说，他在东林外庐小区租住4年了，去年买了一台车，不论业主还是租户，路边停车费都是每月80元。而昨天他去交停车费时，却被告知停车费将涨到160元，而业主们的停车费不变。“每月160元也不算很贵，但这样区别对待，让人心里不舒服。”他说。

　　张先生则介绍，从今年1月1日开始，拜赞廷小区租户的停车费涨到每月200元，业主们仍是100元。张先生认为，他从房东处租了房屋，拥有房产的使用权，也应享有和业主一样的权利。

　　楚天都市报记者昨日分头走访了两小区。东林外庐小区物业张经理表示，小区居民约有900户，车位380多个，但要停的车却越来越多，产生了很多矛盾。业委会准备通过调整车位价格和使用方式来化解矛盾，租户停车费涨价就是其中的手段之一，正待居民投票通过。东林外庐小区业委会毛主任解释，新方案中，租户停车费确实比业主高，这是为了首先保证小区业主停车，附近也有小区如此收费。

　　拜赞廷小区物业公司张经理称，该小区是老小区，停车位较少，很多车辆都停在路边。为了保障业主的利益，限制外来车辆，业委会在征求业主意见后，制定了新的收费标准。小区业委会彭主任说，小区停车位属全体业主共同所有，此举是为了保障业主能停车，征收的停车费也用于小区公共设施的维护。

　　双重收费标准是否合法合理?东湖高新区和武昌区房管局均称，根据物业管理条例，小区公共资源应该优先保障业主使用，只要小区大多数业主同意，业委会可以实行这样的收费标准。