上周，受楼市限购政策加码的影响，房价较高的主城区成交量锐减，而新城区成交量依然较高，武汉房价大幅下滑至9671元/平方米。
12月第4周(12月21日-12月27日)，据某房企研究中心的统计数据显示，武汉全市新建商品住宅成交3525套，武汉房价成交均价为9671元/平方米。成交量环比减少48.7%，成交均价下跌13.6%。其中，主城区成交1553套，房价11568元/平方米。成交量环比减少65.7%，成交均价下跌13.6%。新城区(黄陂、江夏、新洲、蔡甸、汉南)成交1972套，房价6423元/平方米。成交量环比减少15.7%，均价下跌12.1%。
从推盘情况来看，年末将迎来推盘高潮，全市预计将有14个项目开盘加推，其中9个预开盘项目位于汉口。另外，新城区推盘量虽然比较大，但诸如中建汤逊湖壹号高层、东方雨林、盘龙理想城、南德榜样学府等项目均属于新政扩容后的限购区域楼盘。预计年末随着新城区成交比重的扩大，武汉整体房价将难以再出现明显上涨。
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