2016年12月21日深夜,武汉市限购令升级,限购范围再次扩大,东西湖金银湖、江夏区、黄陂区的部分区域都被限购。
本次升级的限购区域具体为:东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西);江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北);黄陂区盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北)。此次升级的限购令一出,小伙伴们纷纷哭诉:好不容易才相中的房子又被截胡了,感觉武汉已经没有自己能买的房子了!不要慌,掌柜君给你慢慢来分析。
继盘龙城、吴家山等购房热门片区被限购以后,还有哪些地方离城区较近,交通还算便利的呢?掌柜君在翻看武汉市轨道交通最新一轮规划的时候,武湖片区跃入眼帘。
目前在建的武汉轨道交通21号线,计划2018年年底开通,线路全长35.175公里,共设车站15座:江岸区后湖大道站、百步亭花园站、新荣站、黄浦新城站、谌家矶站、武湖大道站、梅教站、武湖站、沙口站、军民村站、武生站、平江路站、阳逻开发区站、施岗站、金台站。其中地下站6座,分别是后湖大道站、百步亭花园路站、新荣站、黄浦新城站、朱家河站、谌家矶站。武湖大道站、梅教街站、武湖站、沙口站、军民村站、武生站、平江路站、阳逻开发区站、施岗站、金台站10座为高架站,并能于轨道交通1号线、3号线、10号线、14号线换乘。
除了在建的武汉轨道交通21号线,武湖地区还有武汉规划的六大地铁小镇之一武湖地铁小镇。据悉,武湖地铁小镇主要由住宅、商业、酒店、地铁办公、轨道车站等功能组成,最突出的特性是水,设计方案将围绕滨水这一核心主题,并参考纽约中央公园,打造自己的中央公园,同时还规划建设一座轨道交通主题公园。而且随着武汉轨道交通21号线的建设进度,武湖地铁小镇或许将成为武汉六大地铁小镇中首个面世的地铁小镇。
不在本次限购区域内的武湖片区,有了武汉轨道交通21号线的交通助力与武湖地铁小镇盛业生活配套助力,或将成为武汉又一热门购房地段。
汉北大全景位于汉口北大道与黄武公路交汇处,项目总占地面积约7万平方米,建筑面积约18万平方米,其中住宅面积15万平方米,风情特色商业街区面积1.5万平方米,容积率3.0,绿化率35%,共有1096个停车位。项目周边有武汉轨道交通21号线梅教街站在项目附近,还有293、253、297路公交线路可以到达。周边的教育生活配套也较丰富,除项目自带的商业街外,还有朝阳双语幼儿园,武湖小学、武湖职业高中、武湖中学、湖北大学汉口校区、中百仓储、华中物流超市、环宇超市。汉北大全景预计2017年年初将加推7、8号楼。
联投汉口郡位于武汉市黄陂区汉口北大道特9号,项目总占地面积约35万平方米,总建筑面积约52万平方米,容积率为1.60,绿化率高达60%,停车位共3397个。在交通方面除了在建的武汉轨道交通21号线在周边外,还有轻轨1号线,规划中的地铁10号线、16号线都在项目附近设有站点。而且除了项目本身带有的1.5万平方米风情商业街、3000平方米双语幼儿园外,还有武湖东风小学、武湖东风中学、中百仓储、武湖医院等诸多配套。
武湖新天地位于武湖街梅教路与黄武路交汇处,项目总占地面积约8万平方米,建筑面积约21万平方米,容积率2.60,绿化率38.56%,停车位共1013个。项目周边有轻轨,在建的轨道交通21号线也在附近,还有中百仓储、武湖中学等生活配套。武湖新天地目前均价5000元每平方米,目前主推5、6号楼建面86-147平方米的房源,还有少量1、2、3号楼建面101平方米的房源在售。
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