近日,房掌柜驱车前往绿地国际理想城实地踩盘。绿地国际理想城预计会在12月底加推新品,主推建面97平方米、121平方米三房两厅,建面134平方米四房两厅。
据房掌柜了解,绿地国际理想城位于高新四路与光谷三路交汇处(光谷四路省奥体中心东侧800m),由绿地集团武汉九派鑫谷置业有限公司开发,建筑面积为504200平方米,70年产权房,容积率为2.44,绿化率为35%。
据置业顾问介绍,绿地国际理想城在11月5号已开盘,小高层共11层均价为12000元每平方米,高层共33层均价为11000元每平方米,洋房已全部售完。置业顾问还透露,绿地国际理想城会在12月底加推新品主推建面97平方米、121平方米三房两厅,建面134平方米四房两厅,预计价格涨幅不大。还将在项目内规划3所幼儿园,预计一所为高端私立幼儿园,两所为公立幼儿园,并将在项目内有丰富的配套,如健身房、特色餐饮、底商便利店、儿童早教、菜圃、药店、洗衣店等。
据房掌柜观察,除了置业顾问介绍的绿地国际理想城项目本身自带配套以外,项目周边教育方面的配套还有有九峰小学、未来城一小、九峰中学、光谷外校、国际学校等,生活配套方面有同济医院光谷分院、湖北省妇幼保健院光谷分院、武汉大学中法医院等生活配套。
房掌柜在绿地国际理想城还遇见了几位过来看样板间的市民,市民周女士带着女儿一起来看房子,周女士对房掌柜表示,她这次来看房子是准备买来自住的。自己家现在住的房子是80平方米,女儿现在长大了家里的房子显得太小了,想换一个大点的房子来改善居住环境。就房型来说她和女儿还蛮满意121平方米的三房两厅,价格也能接受。可是虽然不急着住,以后这边也会通地铁,但是这一次过来用了很久的时间,觉得交通确实有点不太方便,想回去跟老公商量一下再决定。
市民秦先生向房掌柜表示,这次来看房的主要目的是为了投资等升值,目前自己有一套房子在汉口,这些年存了一些钱,想找点有发展的地段买套房子投资等升值。看了绿地国际理想城后觉得97平方米的三房两厅很合适,面积不会太大,这样自己付了首付以后不至于手头太紧负担太大,而且表示很看好这里未来交通的发展,肯定会越来越便利,以后房价肯定会涨。
据房掌柜实地观察,离绿地国际理想城项目1000米左右处有公交车787 路,规划中有轨电车T2线、T5线开通后会经过项目,T2线预计2016年底或会通车,还有在建的武汉地铁11号线以后也将经过绿地国际理想城。
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