楼栋外墙加装楼梯引业主不满 新建小区的消防不达标

　　刚刚交付3年，硚口区沿河大道盛世滨江小区这两天突然又搞起建设来，小区里两栋楼的外墙处正在加装室外楼梯。其中一栋沿街楼的楼梯还建在绿化带里。业主们对此表示不满，物业负责人解释称，房子建设时，因各种原因，没能严格按照消防要求做，建成后，消防验收未通过，所以，目前正努力完善。

　　两处外墙开建外挂楼梯

　　昨天上午，接到居民投诉后，武汉晚报记者来到沿河大道盛世滨江小区。第一处正在施工建设的室外楼梯在小区5栋门前不远的绿化带里。这里是小区沿街商业楼的背面，外加的钢架楼梯紧挨着商业楼的后墙建设。因在绿地里焊接楼梯钢架，部分绿化遭到破坏。

　　另一处加装室外楼梯的施工现场在小区中央一栋5层高的会所西侧外墙边。在这里，直通5楼的钢架楼梯已经基本立起，但进入楼内的通道还没打开。现场，工人们正在施工。

　　一名居民质疑，楼梯建在这里，是否破坏了原来的绿化，是否侵占了业主们共有的公共区域。一名保安则不以为然：建成了，再恢复绿化不就行了。

　　除了建楼梯，商业楼背面紧挨着5栋唯一出口的地方被开了两扇消防门。另外，还有一个直径约1米的排烟管从商业楼引出后，进入小区地下。为了埋这个排烟管，小区绿地被挖开。

　　开工前未与业主协商

　　5栋楼长段先生告诉记者，这里的施工已经进行了四五天，但直到前天(10日)，物业才在5栋门口张贴了“通知”，直到现在，5栋居民都还不明白，这个改造工程是谁批准的?为什么不提前告知业主?

　　在单元门旁，记者看到，这张贴于10日的通知，并没有说明施工内容，施工原因，经谁批准。仅说明：因消防改造，某某餐馆厨房靠窗位置需要做消防门，给业主带来不便，敬请谅解。随后，记者到该餐馆核实时，对方表示，伸入小区绿地内的烟道及外加的楼梯，都不是他们做的，而是小区自己搞的。

　　一名业主告诉记者，5栋是一栋51层的居民楼，但该栋楼只有这一个出口，这次改造，把商业楼的两个消防门设在5栋的唯一出口旁，一旦发生火灾，两栋楼上的人都从这里逃生，必然引发拥挤，留下隐患。另外，烟道紧靠着单元门口，油烟必然影响到小区居民。

　　物业解释称为了消防达标

　　昨天下午，小区物业服务中心负责人周经理说，目前正在进行的施工，确实未能与业主充分沟通。因在建设时考虑不周，小区沿街商业部分和会所没能通过消防验收，目前进行的施工是为了消防达标。

　　关于烟道问题，周经理说，待外挂楼梯建好，烟道也会沿着楼梯侧面建好，并通向楼顶，油烟不会影响到业主。

　　另外，周经理承认，商业楼在5号楼单元门旁开消防门，这样的改造，规划图纸内确实没有，不过，消防门平日里不开，所以，对5栋业主的影响有限。接下来，他们会向业主们做好解释工作。